反映中原地產前線經紀意見調查的中原經紀人指數CSI，在中美互降關稅下，CSI(住宅售價)重上45點水平，CSI能否企穩45點，未來數周走勢需密切關注。
甚麼是中原經紀人指數CSI
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅樓價：預告短期稍為靠穩
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報45.61點，較上周的44.13點上升1.48點。中美會談後，雙方同意90天大幅降低加徵之關稅，市場緊張局勢緩和，股市重上23000點。1個月拆息最新低見1.33厘，連跌7天，為2022年8月以來低位，舒緩供樓負擔力，對樓市帶來正面作用。CVI單周重上45點，預告樓價短期稍為靠穩。中美貿易戰走向仍有待未來進一步談判，CSI能否企穩45點，未來數周走勢需密切關注。
住宅租金：等待進入暑期季節性旺市
CSI(住宅租金)報52.56點，按周升0.47點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，預示短期住宅租金繼續高位企穩。預租個案開始出現，租務交投增加，等待租賃市場進入暑期季節性旺市。
商舖租金略為靠穩
商舖方面，CSI(商舖售價)報39.44點 (按周跌3.29點)。CSI(商舖租金)報40.28點 (按周跌5.17點)。飲食業指母親節港人消費市道較去年差，中式酒樓晚市訂座只有約80%，未有滿座情況。商舖售價指數單周跌穿40點好淡分界區間下限，若指數未能重返40點以上，商鋪買賣市況或出現下調壓力。租金指數連續2周在40點之上，預示商舖租金略為靠穩。
工廈租務市況有回穩跡象
工廈方面，CSI(工廈售價)報39.19點 (按周跌4.03點)。CSI(工廈租金)報42.67點 (按周跌0.66點)。售價指數今周跌穿40點，如指數未能重返40點水平，預示工廈買賣有轉弱風險。租金指數連續4周企穩40點之上，預示工廈租務市況有回穩跡象。
寫字樓市況調整未完
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報28.57點 (按周升1.81點)。CSI(寫字樓租金)報28.57點 (按周升1.11點)。租售指數單周回升，但仍長期於40點以下睇淡區，近2周處於30點以下水平，預示寫字樓買賣及租務市況調整未完。
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