租金走勢】日前屯門珀御錄得一宗租賃成交個案,單位為中層F室,實用面積342呎,一房一廳。該單位的租金回報率高達4厘。

屯門珀御租盤成交|342呎一房月租12000元

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,上述所錄成交單位為中層F室,實用面積342呎,一房一廳。日前獲同屋苑客以月租1.2萬元租入,平均呎租為35.1元。

業主減租1000元 租金回報率高達4厘

該租客表示熟悉區內環境以及搬遷方便,因此於同一屋苑另覓租盤,而且業主減租1000元,上述租客遂便拍板承租單位。黃氏續稱,若以現時同類型單位的銀行估值約358萬作計算,該單位的租金回報率高達4厘。

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