【樓市成交】過去的周末元朗區二手市場睇樓氣氛造好，惟交投氣氛一般，兩日合共得7宗買賣成交，較上周末減少1宗。
大量筍盤早前已被市場消化
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，由於大量筍盤早前已被市場消化，加上近日大市利好因素增加，不少業主收窄議價空間，甚至不肯減價，令買賣呈拉鋸局面。
豐裕軒2房零議價365萬沽
王勤學表示，豐裕軒低層C室，實用面積384平方呎，兩房間隔，叫價365萬元，新近零議價沽出，實用呎價9505元。原業主於2006年8月184.6萬元購入單位，持貨19年，賬面賺180.4萬元，升值98%。
元朗 Grand YOHO 本月錄得8宗成交
另外，Grand YOHO 本月錄得8宗成交，暫時是區內最多成交的屋苑，周末錄得1宗成交，為8座高層E室，實用面積529平方呎，兩房連梗廚間隔，叫價850萬元，減價60萬元，以790萬元沽出，實用呎價14934元。
持貨4年賬面蝕357.4萬
買家為區內租客，見息口回落，樓價亦處於低位，於是租轉買，加入業主行列。而原業主於2021年11月1147.4萬元購入單位，持貨4年，賬面蝕357.4萬元萬元或31%。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
