香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,今年首4個月(截至4月29日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄13,223宗註冊,較去年同期的12,984宗增加約1.8%;當中十大傳統屋苑今年首4個月(截至4月29日)錄827宗註冊,較去年同期的1,008宗則減少約18%,按年同期表現跑輸大市。
香港置業:麗港城、嘉湖山莊、黃埔花園跌幅最顯著
十大傳統屋苑中,有9個屋苑今年首4個月(截至4月29日)註冊量較去年同期下跌,當中麗港城錄48宗註冊,較去年同期的71宗減少約32.4%;嘉湖山莊錄134宗註冊,較去年同期的194宗減少約30.9%;黃埔花園錄87宗註冊,較去年同期的111宗減少約21.6%。
僅新都城增加約10.9%
僅有1個屋苑今年首4個月(截至4月29日)註冊量較去年同期錄升,該屋苑為新都城,錄61宗註冊,較去年同期的55宗增加約10.9%。
嘉湖山莊與美孚新村同獲134宗註冊
至於今年首4個月(截至4月29日)十大傳統屋苑二手住宅註冊量排名方面,嘉湖山莊按年同期跌幅雖較為顯著,但仍與美孚新村齊以134宗註冊並居榜首,而美孚新村較去年同期的154宗減少約13%;太古城以107宗註冊排第三,較去年同期的119宗減少約10.1%。
今年首4個月十大傳統屋苑二手住宅註冊量(截至4月29日)
|
2025年首4個月 |
2024年首4個月 |
註冊量 |
嘉湖山莊 |
134 |
194 |
-30.9% |
美孚新村 |
134 |
154 |
-13.0% |
太古城 |
107 |
119 |
-10.1% |
沙田第一城 |
90 |
114 |
-21.1% |
黃埔花園 |
87 |
111 |
-21.6% |
海怡半島 |
71 |
78 |
-9.0% |
新都城 |
61 |
55 |
+10.9% |
荃灣中心 |
55 |
65 |
-15.4% |
麗港城 |
48 |
71 |
-32.4% |
康怡花園 |
40 |
47 |
-14.9% |
總數 |
827 |
1,008 |
-18.0% |
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