香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,今年首4個月(截至4月29日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄13,223宗註冊,較去年同期的12,984宗增加約1.8%;當中十大傳統屋苑今年首4個月(截至4月29日)錄827宗註冊,較去年同期的1,008宗則減少約18%,按年同期表現跑輸大市。

香港置業:麗港城、嘉湖山莊、黃埔花園跌幅最顯著

十大傳統屋苑中,有9個屋苑今年首4個月(截至4月29日)註冊量較去年同期下跌,當中麗港城錄48宗註冊,較去年同期的71宗減少約32.4%;嘉湖山莊錄134宗註冊,較去年同期的194宗減少約30.9%;黃埔花園錄87宗註冊,較去年同期的111宗減少約21.6%。

僅新都城增加約10.9%

僅有1個屋苑今年首4個月(截至4月29日)註冊量較去年同期錄升,該屋苑為新都城,錄61宗註冊,較去年同期的55宗增加約10.9%。

嘉湖山莊與美孚新村同獲134宗註冊

至於今年首4個月(截至4月29日)十大傳統屋苑二手住宅註冊量排名方面,嘉湖山莊按年同期跌幅雖較為顯著,但仍與美孚新村齊以134宗註冊並居榜首,而美孚新村較去年同期的154宗減少約13%;太古城以107宗註冊排第三,較去年同期的119宗減少約10.1%。

今年首4個月十大傳統屋苑二手住宅註冊量(截至4月29日)

 

2025年首4個月
註冊量(截至4月29日)

2024年首4個月
註冊量

註冊量
變幅

嘉湖山莊

134

194

-30.9%

美孚新村

134

154

-13.0%

太古城

107

119

-10.1%

沙田第一城

90

114

-21.1%

黃埔花園

87

111

-21.6%

海怡半島

71

78

-9.0%

新都城

61

55

+10.9%

荃灣中心

55

65

-15.4%

麗港城

48

71

-32.4%

康怡花園

40

47

-14.9%

總數

827

1,008

-18.0%

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