【樓市成交】樓市持續整固，低密度豪宅仍頻錄蝕讓，西貢清水灣傲瀧新近再錄蝕讓成交。另有綠表客趁低吸納加快入市，將軍澳公屋再錄「車位價」成交。

低密度豪宅仍頻錄蝕讓

低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第19座地下戶，實用面積893平方呎。

西貢傲瀧三房1138萬成交

西貢清水灣傲瀧3房(1套) 2廳間隔，連花園199呎，單位放盤1,200萬，累減62萬至1,138萬元成交，減幅5.2%，實用面積呎價12,744元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年6月以1,823萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面勁蝕685萬元，單位期內跌價約38%。

將軍澳公屋再錄「車位價」成交綠

樓市持續整固，有綠表客趁低吸納加快入市，將軍澳翠林邨二手公屋再錄「車位價」成交，業主放盤半年減價19%成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新成交為將軍澳翠林邨，當中彩林樓高層12室，單位實用面積490平方呎的山景戶，剛以178萬元成交。

翠林邨山景178萬居二市場售

最近成交價較業主於去年十一月放盤叫價220萬元，累減42萬元沽出，累計減幅達19%，折合實用面積呎價為3,633元。魏仕良續指，原業主於2006年11月以約22.2萬元(未補地價)購入物業至今，持貨19年帳面獲利155.8萬元，期間大幅升值逾7倍。

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