【樓市成交】過去周末元朗區只錄得3宗二手買賣成交，按周再跌4成，全區本月累錄約94宗買賣成交，較上月約141宗下跌超過3成。

元朗二手交投明顯減慢

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，西沙票王新盤搶去市場大量購買力，不少業主見一手熱賣而收窄議價空間，致二手交投明顯減慢。

YOHO Town 2房515萬沽

王勤學表示，元朗周末成交包括YOHO Town 7座中層D室，實用面積423平方呎，兩房間隔，開價517萬元，微減2萬元，以515萬元沽出，實用呎價12175元。買家為上車客，原業主於2011年6月以289萬元買入單位，持貨14年，帳面賺226萬元，升值78%。

譽88中層兩房及梗廚間隔515萬沽

王勤學續指，譽88二座中層F室，實用面積463平方呎，兩房及梗廚間隔，開價528萬元，減價13萬元，以515萬元沽出，實用呎價11123元。原業主於2013年2月以441.5萬元一手買入單位，持貨12年，帳面獲利73.5萬元，升值17%。

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