美聯物業：西沙票王新盤帶動入市氣氛！週末二手屋苑預約睇樓回升1.4%

美聯物業表示，位於西沙全新大型項目SIERRA SEA週六首輪推售，項目吸金力強，成為歷年新盤次高收票王，刺激購買力釋放，帶動入市氣氛。據美聯物業分行統計，本週末(4月26日至27日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約438組，較上週末約432組，按週輕微回升約1.4%。

美聯物業布少明：料短期二手交投仍在現水平徘徊

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近日全城聚焦西沙全新大型項目SIERRA SEA，市場反應熱烈，接獲約3.5萬個認購登記，成為今年收票王及歷年新盤次高票王。由於項目為4月份推售的首個全新大型，故市場關注度高，並刺激購買力釋放，另外上週末因長週末外遊的業主或買家陸續返港，二手屋苑睇樓活動亦逐步回復正常，帶動週末二手指標屋苑睇樓稍為回升。預期本週末一手銷情熱鬧，並有望創財案公佈後的3月首個週末後的新高，惟短期內二手交投仍然會在現水平徘徊。

港島區週末預約睇樓量按週升約4.2%

市場聚焦新盤，但隨購買力釋放，令本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量亦按週回升約4.2%至約123組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，本月至今太古城暫錄得約23宗買賣，買家入市態度積極，並主要物色低水筍盤，由於外遊客回港，而太古城本週末預約睇樓活動亦上升約7%。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月迄今暫錄5宗買賣，按月顯著減少，不少筍盤盤源已被消化所致，但隨購買力湧現，本週末屋苑預約睇樓量亦稍為上升。

15大屋苑預約睇樓量比較（港島區）

九龍區週末預約睇樓量按週升3.8%

大型全新盤首輪開售，而且引起市場關注，帶動入市動力，而九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約192組，較上週末185組上升約3.8%。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，隨著早前因節日長假外遊的業主及買家回港，帶動新都城本週末的預約睇樓量錄得升幅，並錄得約15組水平。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟指出，雖然新盤搶客，但關稅戰似乎有轉機，經濟及樓市氣氛向好，帶動本週末黃埔花園的預約睇樓量亦按週稍為上升，暫錄約27組水平。

15大屋苑預約睇樓量比較（九龍區）

新界區週末預約睇樓量按週跌4.7%

本週末有新界區全新大盤推售，搶佔及凍結大批新界區購買力，導致本週末新界區4大指標屋苑預約睇樓量亦按週下跌約4.7%，錄約123組水平。美聯物業沙田第一城分行區域聯席董事黃錦瀚表示，西沙全新盤SIERRA SEA週六首輪推售，項目收票熱烈，凍結大批購買力，加上項目入場費吸引，搶去不少二手上車客源，而本週末沙田第一城預約睇樓量亦錄得約48組，按週跌逾7%。美聯物業東涌分行營業董事范偉康指出，市場以一手盤主導，而週末全新大盤推售，項目提供不少付款辦法及優惠，吸納不少二手市場客源，故本週末東涌映灣園預約睇樓量亦按週低位持平，錄約15組。

15大屋苑預約睇樓量比較（新界區）

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