香港置業：二手業主普遍減價幅度有限！買賣雙方議價空間存落差

香港置業研究部董事王品弟表示，復活節長假期結束後，外遊市民陸續返港，二手睇樓活動逐步復常。根據香港置業分行統計，本週末（4月26日至27日）10大指標屋苑預約睇樓量錄得327組，較上週末的316組回升3.5%，終止連續3週跌勢。

香港置業：買賣雙方於議價空間上存在落差

王品弟指出，近日釋放第二季可能重啟減息的訊號，強化市場對低息環境持續的預期，為準買家入市注入信心。部分買家趁勢積極議價，期望在二手市場覓得「筍盤」，帶動睇樓氣氛回暖。然而，現時市場放盤業主普遍減價幅度有限，買賣雙方於議價空間上存在落差，形成拉鋸局面。

二手交投短期仍維持膠著狀態

與此同時，新界全新盤「SIERRA SEA」本週六展開首輪銷售即創次高的票王紀錄，吸納大量市場資金並鎖緊市場部份購買力，加上多個餘貨盤持續加推優惠吸客，成功搶去市場注意力，此消彼長下，二手交投短期仍維持膠著狀態。

週末10大指標屋苑預約睇樓量升3.5%

根據香港置業分行的統計，本週末10大指標屋苑的預約睇樓量按週升3.5%，終止連續3週跌勢。分區表現方面，當中九龍區預約睇樓量升幅較顯著，按週升8.4%；其次為港島區，按週跌3.6%；至於新界區，按週輕微回落2.3%，反映樓市仍保持穩健。

10大指標屋苑預約睇樓量

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