反映中原地產前線經紀地產代理意見調查的中原經紀人指數CSI，當中CSI(住宅售價)連續3周處於45點好淡分界區以下，預告樓價走勢或有轉弱跡象。中原地產日前已指出，相信香港樓價調整未結束，跌勢仍然持續。第二季反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL目標下試133點，即較現價再跌3.35點或2.46%。
中原經紀人指數CSI是甚麼
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：走勢或有轉弱跡象
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報43.93點，較上周的44.21點下跌0.28點。指數近3周於好淡分界區以下反覆徘徊，暫未能重上45點，預告樓價走勢或有轉弱跡象。市場觀望氣氛濃厚，一手繼續以低價開售成焦點，二手交投略為放緩。受早前股市大幅下挫影響，加上貿易戰持續，市場擔憂未來經濟面臨衰退風險，今日(4月23日)美國表示若與中國達成貿易協議關稅將大幅下降，中美關係或有緩和跡象。CSI能否重回45點之上，須密切關注。
住宅租金：冀可重拾升軌
CSI(住宅租金)報51.74點，按周跌0.42點。租務成交開始轉旺，指數長期企穩50點好淡分界線之上，預示住宅租金維持高位靠穩。暑期租賃旺季即將來臨，冀租金可重拾升軌。
商舖租售市況略為回軟
商鋪方面，CSI(商鋪售價)報39.62點 (按周跌1.42點)。CSI(商鋪租金)報39.81點 (按周跌1.23點)。復活節長假期錄得逾200萬人北上或外遊，本地零售及餐飲業生意明顯受挫。假期下離港消費成港人習慣，租售指數今周跌穿40點好淡分界區間下限，反映商舖租售市況略為回軟。
工廈租售市況略為轉好
工廈方面，CSI(工廈售價)報42.24點 (按周升5.43點)。CSI(工廈租金)報43.10點 (按周升3.52點)。租售指數前3周跌穿40點好淡分界區間下限，今周重返40點以上，反映工廈租售市況略為轉好。
寫字樓租售市況維持下行
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報26.81點 (按周升0.87點)，連升 2周共2.06點。CSI(寫字樓租金)報26.09點 (按周升0.15點)，連升 2周共1.09點。租售指數超過一年於40點以下睇淡區，近4周再回落至30點以下，預示寫字樓租售市況維持下行。
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