【樓市成交】中原最新促成一宗日出康城晉海II交投，單位為3B座中高層E室，實用面積499平方呎，採兩房間隔，擁梗廚，單位座向東北方，享開揚市景，最新以620萬元易手，折合實用呎價12425元。

將軍澳日出康城晉海II兩房戶620萬蝕讓沽

中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，原業主於2019年4月以約837.3萬元購入單位，持貨剛剛6年，是次沽出單位賬面需蝕讓217.3萬元離場，單位貶值26%。

太古城頻錄成交582實呎兩房戶

4月份太古城頻錄成交，美聯剛促成一個582實呎戶，用家以738萬元意頭價承接，2011年貨是次轉手帳面升值近4成。美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示，該行促成太古城耀星閣一個低層F室單位，實用面積約為582呎，建築面積約675呎。

用家738萬承接 2011年貨升值近4成

單位屬兩房間隔，由於樓價合理，故獲用家垂青，議價後以738萬元成交，折合實用呎價約為12,680元，建築呎價約10,933元。

 原業主於2011年11月以約540萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約198萬元沽出，升值約37%。

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