利嘉閣地產：關稅戰緊湊惹觀望、復活節外遊鬆身心！50指標屋苑周末預約睇樓量跌6.4%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，美國關稅政策引發全球經濟變局，外圍局勢瞬息萬變，準買家選擇以靜制動，並趁復活節長假遠離煩囂，舉家遠遊或北上享樂，令指標屋苑周末預約睇樓量跌勢加劇。

利嘉閣地產：50指標屋苑周末預約睇樓量按周跌6.4%

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,025組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,095組下跌6.4%，連跌兩周，並下探近七個周末低位；而復活節四天假期則約有1,435組客戶，較去年同期的1,930組大減25.6%，突顯美國調整關稅為市場帶來的前所未有的挑戰，冀盼外圍局勢明朗化後，能掃除買家對入市的疑慮。

九龍區：21個指標屋苑355組客戶預約睇樓跌9%

按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線下跌，其中九龍區跌幅較深，該區21個指標屋苑於周末暫錄355組客戶預約睇樓，按周下跌9%，而四天長假則約有500組客戶。利嘉閣地產昇悅居分行高級聯席董事李啟昌表示，不少市民趁復活節長假前後舉家外遊，暫且擱下置業計劃，本周末長沙灣四小龍睇樓量亦因此受壓。截至昨天為止，長沙灣區四月份暫錄15宗買賣成交，較三月份全月的60宗顯著放緩，反映特朗普關稅政策對準買家構成一定心理壓力，傾向尋覓低水盤源才願意洽談；惟業主僅給予窄幅議價空間，買賣陷入拉鋸局面。

港島區：8個指標屋苑180組客戶預約睇樓減少5.3%

港島區方面，8個指標屋苑本周末暫錄180組客戶預約睇樓，按周減少5.3%，而四天長假則約有250組客戶。利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪表示，復活節四天長假期外遊及北上者眾多，加上貿易戰的不明朗因素影響，康怡花園預約睇樓量較之前略減，業主放盤態度軟化，部分提供約6%至7%減幅，買家多數抱持觀望心態，有意執平貨者則趁假期睇樓覓盤。他補充，由於上月康怡花園交投暢旺，筍盤已被消化不少，近日交投步伐亦放慢，屋苑本月至今暫錄約3宗買賣，較上月同期減少逾五成。

新界區：21個指標屋苑490組客戶預約睇樓跌4.9%

至於，新界區21個指標屋苑於本周末暫錄490組客戶預約睇樓，按周跌4.9%，而四天長假則約有685組客戶。利嘉閣地產東涌區首席分區董事關騰達表示，中美貿易戰在美國大幅調整關稅下再度升溫，股市表現波動，買家對經濟前景表示擔憂，態度轉趨審慎保守，並趁復活節假期北上或外遊放鬆心情，暫對睇樓置業並不熱衷，本周末東涌區預約睇樓量因此下跌。他補充，現時睇樓客源以同區用家為主，外區客人傾向關注各區新盤市場動向，短期內東涌二手市況偏淡，四月至今區內暫錄約15宗買賣成宗，交投熱度相比上月全月的55宗冷清。

部分指標屋苑周末預約睇樓量變化

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