中原地產十大屋苑平均叫價比較：黃埔花園每呎減500元或3.6%

中原地產 表示，香港人復活節長假期北上消費或外遊，或者參觀新盤示位，中原十大屋苑周末預約睇樓量跌5.2%錄380組，4天假期錄575組。十大屋苑平均叫價，七個屋苑維持不變三個減價，其中黃埔花園每呎實用叫價更減500元或3.6%。

中原地產：十大屋苑周末預約睇樓量跌5.2%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得380組，較上週末再跌5.2%，數字創近7周新低，4天復活節假期錄約575組。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期股市大起大落，加上關稅戰引起的市場波動，影響入市信心，不少港人趁復活節長假期北上消費或離港旅遊，同時假期內不少買家選擇到新盤示範單位參觀，二手睇樓氣氛更為淡薄。

太古城每呎實用叫價17800元

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城交投表現平穩，本月暫錄13宗買賣成交，平均實用呎價14698元。市況未明，適逢復活節長假，大批港人外遊或北上，太古城周末錄22組睇樓預約，按周增2組，每呎實用叫價繼續徘徊於1.78萬元水平，而復活節4天假期則錄40組，較去年復活節假期少一半。

海怡半島每呎實用叫價15802元

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，關稅戰持續，市場未有利好消息，海怡半島成交放緩，4月暫錄4宗成交，較上月同期少約一半。屋苑本周末睇樓氣氛亦未有大變動，星期六、日兩天錄30組預約，按周升3.4%，4假期則累計錄得60組睇樓預約。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（港島區）

九龍區方面，中原地產麗港城首席分區營業經理洪金興表示，本周末正值復活節長假，大批市民趁機離港外遊，加上西沙新盤震撼價推售，搶去部份二手客源，區內睇樓氣氛稍遜，本周末預約睇樓量錄60組，按周向下調整14.3%，復活節4天假期則錄70組。麗港城本月至今暫錄9宗成交，較上月同期5宗急升逾4成，交投持續造好，平均實用呎價最新報10953元。

黃埔花園每呎實用叫價13500元

中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園本月至今暫錄約13宗成交，交投平穩，平均實用呎價11188元。本周末適逢復活節長假，睇樓氣氛向好，本周末預約睇樓量錄40組，按周升21.2%，復活節4天假期則錄50組。受關稅戰影響，買家入市應該審慎，業主亦願意擴大議幅，每呎實用叫價下調3.6%至13500元水平，望能刺激交投回升。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（九龍區）

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月暫錄約8宗成交，平均實用呎價約12644元水平，近期新界東焦點落於西沙新盤，假期內不少客人選擇到新盤示範單位參觀，加上不少業主買家離港外遊，分散二手注意力，屋苑本週末錄約45組睇樓量，按週跌10%，4天假期錄約80組。

映灣園每呎實用叫價10400元

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，貿易戰引發環球股市大幅波動，市場充滿不確定性，對物業市場造成一定的心理影響，買家入市態度觀望。映灣園本月交投陷入冰封局面，上半月未錄成交，直至16號才破蛋錄得2宗成交，與上月全月18宗成交仍有大段距離。本周末適逢復活節，不少市民趁4日假期外遊或北上，部份市民已提早出發，映灣園睇樓量進一步回落，4日假期只有約20組預約睇樓量，預計假期成交淡靜，短期內亦難有起色。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（新界區）

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