【樓市成交】中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，中原最新促成1宗日出康城峻瀅II成交，單位為1座高層G室，實用面積503平方呎。

將軍澳日出康城峻瀅II山景兩房戶540萬蝕讓離場

單位屬兩房一廁間隔，單位座向東南方，享開揚翠綠山景，最新以540萬元成交，折合實用呎價10736元。中原地產關偉豪指，原業主於2015年6月以606萬元購入單位，持貨近10年，是次沽出單位賬面需蝕讓66萬元離場，單位貶值11%。

元朗鉅發大廈598實呎戶520萬沽

美聯物業元朗Gread YOHO 分行高級區域營業經理王偉健表示，置業成本下降，吸引租客入市。該行最新促成元朗鉅發大廈598實呎戶520萬元易手，實用呎價約8,696元。成交單位為元朗鉅發大廈1座低層C室，實用面積598平方呎，以三房設計。

35年貨獲利441.5萬元離場

據悉，原業主以575萬元放盤後獲新買家洽詢，雙方經議價後以520萬元承接單位作自住用途，實用呎價約8,696元。據了解新買家為區內租客，見單位價錢合理，故由租轉買。資料顯示，原業主於1990年以78.5萬元購入單位，持貨35年，帳面獲利約441.5萬元離場，升值約5.6倍。

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