【樓市成交】中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，北角健威花園新近錄得一宗買賣成交，市場錄得單位為E座低層7室，實用面積456平方呎，2房間隔。

北角健威花園2房戶400萬沽

單位新近以400萬元成交，平均實用呎價8772元，成交價重返2013年水平。 據了解，原業主於1987年3月以42.5萬元購入單位，持貨38年，雖成交價平，但因早年買入價低，是次沽出賬面仍可獲利357.5萬元，單位升值8.4倍。 

何文田勝利道加多利軒一房戶415萬沽

中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示，分行最新促成一宗何文田勝利道加多利軒交投，單位為中層C室，實用面積264平方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向東方，望街景，最新以415萬元易手，折合實用呎價15720元。

投資收租客415萬承接

中原地產張仲偉指，新買家為長線投資者，見上址現時市值租金可達16500元，若能成功租出，可享4.8厘回報實屬吸引，考慮片刻即決定入市作收租用途。據悉，原業主於2016年11月以538萬元購入單位，持貨8年多，現轉手賬面需蝕讓123萬元離場，單位貶值23%。

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。