【租金走勢】祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門嘉悅半島錄得一宗租賃成交個案，該單位之租金回報率高達4.1厘。
2名空姐以1.6萬元租入屯門嘉悅半島兩房戶
黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層D室，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲2名空姐承租。租客鍾情單位附設雅裝連傢電，可即租即住。
單位租金回報率高達4.1厘
加上經屯赤隧道前往機場的車程只需約十分鐘，以及屋苑有巴士直達機場，交通便利，而且雙方租期可配合，遂便決定以月租1.6萬元承租單位，平均呎租為35.8元。黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約468萬元作計算，該單位的租金回報率高達4.1厘。
大埔嘉熙高層2房1.65萬租出
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，近期租賃市況持續正面。大埔白石角嘉熙剛錄3座高層F室，單位實用面積455平方呎，2房間隔，開價約18000元，日前議價後以16500元租出，實用平均呎租約36.3元。
是次租出單位享約2.5厘租金回報
據了解，新租客為同區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，租金合理，即決定租入單位自住。據了解，業主於2018年以781萬元購入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
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