2月二手居屋註冊量創1年新低！財案效應待反映！新一期白居二成交料增加

【樓市走勢】據土地註冊處資料顯示，2月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)錄323宗註冊，較1月的380宗減少約15%，創1年新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。

400萬元或以下物業印花稅降低至100元

港置業研究部董事王品弟表示，上周財案宣布將400萬元或以下物業印花稅降低至100元，因二手居屋不乏此類銀碼個案，相信有關註冊量有望回升。

白居二今日開始接受申請

再者，「白表居屋第二市場計劃(白居二)2024」於今日(3月6日)開始接受申請，並預計今年第二季攪珠，並於第三季或第四季向成功申請者發出批准信，對今年二手居屋註冊量會帶來正面支持。

400萬元或以下二手居屋錄183宗註冊

回顧2月份二手居屋註冊量表現，若以金額劃分，當中400萬元或以下二手居屋錄183宗註冊，較1月的219宗減少約16.4%；逾400萬至500萬元二手居屋錄97宗註冊，較1月的115宗減少約15.7%；逾500萬元二手居屋錄43宗註冊，較1月的46宗減少約6.5%。

以金額劃分2月二手居屋註冊量

資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

港島區二手居屋錄31宗註冊

若以三區劃分2月二手居屋註冊量按月表現，當中港島區二手居屋錄31宗註冊，較1月的48宗減少約35.4%；新界區二手居屋錄197宗註冊，較1月的239宗減少約17.6%；相反，九龍區二手居屋錄95宗註冊，較1月的93宗則增加約2.2%。

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