【樓市成交】祥益地產區域董事邱家邦(Johnny Yau)表示，日前屯門康麗花園錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2015年以約140萬購入，是次轉手帳面獲利約高達188萬。由於原業主已移居台灣，為協助買家買入心頭好，代理專誠早機遠赴當地送訂。
樓市成交｜買家曾兩度洽購心儀物業均截胡
邱氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，實用面積362呎，兩房一廳，日前獲區內客承接。由於買家曾兩度洽購心儀物業均被其他買家截胡，為免再次被捷足先登，是次不再猶豫，睇樓後拍板購入單位。
原業主擴大議價空間減價12萬
買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，加上屋苑鄰近市中心，生活配套完善，而且原業主擴大議價空間，減價12萬，上述買家有感單位性價比高，遂便決定以328萬並一筆過付款購入上址作長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為9061元。
邱氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.2萬，租金回報率高達4.4厘。
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