美聯物業布少明：不乏市民偷步在二手市場尋寶！週末預約睇樓連升3週

美聯物業表示，全新盤週末應市搶焦點，市場憧憬財案利好後市，美聯週末二手屋苑預約睇樓量按週升約5%，連升3個週末。

全新盤週末應市搶焦點

本週末元朗全新盤首輪推售，搶佔市場焦點，而隨著購買力持續釋放，以及市場憧憬下週財政預算案將有利好樓市消息公佈，故吸引市民趁機會在二手市場繼續尋寶。根據美聯物業分行統計，財案公佈前週末（2月22日至23日）15個指標屋苑預約睇樓量錄得約398組，較上週末約379組，按週上升5%，為農曆新年後連升第3個週末。

美聯物業布少明：不乏市民偷步在二手市場尋寶

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個全新盤接力登場，刺激購買力釋放，而本週末再有全新樓盤推售，而且項目更錄得大幅超額認購，料銷情理想，而且港島區及九龍區亦有多個全新盤接連開價，故相信短期內樓市仍然聚焦一手。不過，市場密切留意下週三公佈的新一份財政預算案，並憧憬有利好樓市措施推出，而近期二手市場表現靠穩，部分準買家觀望後市，但亦不乏市民偷步在二手市場尋寶，故二手屋苑睇樓量自農曆新年後已逐步上升。

港島區週末預約睇樓量按週續増5.2%

隨著市場接連有新盤開售，購買力持續釋放，帶動部分港島區屋苑睇樓活動增加，本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週錄得約5.2%升幅，錄約101組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月迄今暫錄得約11宗買賣成交，與上月同期相若，由於新盤市場在農曆新年後轉趨活動，帶動購買力重回市場，而部分市民亦趁機會在二手市場尋寶，不乏買家憧憬財案有好消息公佈，加快物色筍盤，而本週末太古城預約睇樓量錄得約35組，按過上升約6%。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，雖然康怡花園本月至今暫僅錄得2宗買賣，按月計有所減少，主要是一手市場搶佔焦點及購買力所致，但近日二手氣氛已逐步回復正常，而本週末康怡花園預約睇樓量按週持平，若果有更多有利樓市的消息出現，相信將有更多準買家加快入市步伐。

九龍區週末預約睇樓量按週上升8.5%

隨著新盤相繼推出，樓市再趨活躍，市民的入市意慾上升，帶動二手屋苑的睇樓量持續上升，九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量錄約166組，較上週末約153組上升約8.5%。美聯物業首席高級營業經理徐廣森表示，一手新盤暢旺帶動入市氣氛，不少市民亦期待財案再推提振樓市措施，增添入市信心，德福花園本週末預約睇樓量暫錄約8組，從低位按週上升逾3成。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，市場憧憬財案利好樓市，部分市民趁機物色筍盤，加上新盤引發的購買力釋放，黃埔花園本週末預約睇樓量錄約22組，按週上升逾2成。

新界區預約睇樓量按週微升0.8%

新盤推售浪接浪，雖然吸納不少客源及購買力，但亦刺激更多購買力釋放，故即使本週末有新界區新盤首輪推售，但本週末新界區4個指標二手屋苑預約睇樓量仍錄得約131組水平，按週持平，微升約0.8%。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，元朗全新盤於本週六首輪開賣，而過去收票反應理想，搶去部分購買力及市場焦點，導致沙田第一城本週末預約睇樓量亦有所減少，按週減少約半成，錄約52組。美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示，農曆新年後，市場聚焦新盤，而二手屋苑表現未見突出，而部分市民亦觀望新一份財政預算案而入市步伐稍為放緩，但亦有市民亦憧憬有好消息公佈，故偷步物色單位，帶動嘉湖山莊本週末預約睇樓量持續約50組水平，與上週末相若。

15大屋苑預約睇樓量比較

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