【財政預算案2025】香港新一份《財政預算案》公布在即，當中與房策及經濟相關的措施，以及有關「搶人才」計劃及是否進一步優化「新資本投資者入境計劃」細則等，均備受市場關注。
財政預算案2025｜美聯倡優化「新資本投資者入境計劃」
美聯移民顧問及美聯金融集團建議，政府於新一份財政預算案應為「新資本投資者入境計劃」作出3大優化措施，包括：
- 全數納入房地產投資金額
- 降投資門檻
- 免除留港時間要求
除了可配合政府吸納各地人才的大方向外，亦可藉此加速「搶人才」、「吸資金」、「減庫存」及「減財赤」等，有助加快本港經濟復甦的速度，可謂一舉多得。
各國加大力度搶人才 香港不宜落後
美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示，近年全球掀起「搶人才」大戰，不少國家都透過「投資移民」計劃吸納更多高淨值人士落戶發展，以推動當地經濟。日前，新西蘭亦宣布簡化其「黃金簽證計劃」，除降低投資額及擴大可投資範圍外，更取消英語程度要求，以至放寬停留新西蘭的時間，投資者只需在三年內，在新西蘭境內逗留21日，即可獲居留權。反映新西蘭搶人才之決心，鄭天殷相信，往後各國亦會繼續優化移民政策，以吸納更多「人財」流入。
投資額高 歧視物業 反應冷淡
至於香港方面，鄭天殷續指，雖然「新資本投資者入境計劃」已於去年10月及今年1月先後作出優化，但其實「新資本投資者入境計劃」自推出以來，只錄得約800宗申請；反觀2003年推出的舊計劃，每年平均3,700宗申請，兩者吸引力差距巨大。
「新投資移民」反應未如預期
「新投資移民」反應未如預期，與其3,000萬投資額度太高及太側重金融相關產品有關。美聯移民不少客戶意見反映，他們來港時均傾向購買住宅物業，但計劃要求物業價值高達5,000萬元，更甚的是當中只有約2成，即1,000萬元會被納入投資總額，申請人仍需額外購買2,000萬金融產品，以滿足計劃要求。
3大優化建議
鄭天殷建議，在即將公布的財政預算案中，如果政府有意增加整體投資移民計劃之吸引力，在「新投資移民」計劃中應作出3大改動：包括
- 全數納入房地產投資金額、
- 降投資門檻，將最低投資額由原先的3,000萬元降低至2,000萬元，以及
- 免除留港時間要求，可考慮效法近期推出投資移民優化措施的「新西蘭」政府，只需求申請人每年居住數周以滿足居住條件，即是由原先需連續居住7年以上，改為居住時間只需為每年３周以內即可。
估計假如政府能夠作出相應調整，料有助提高「新投資移民」計劃的吸引力，預期今明兩年投資移民申請數目將回復舊計劃高峰時期錄得的每年約3,700人申請，較現時的800宗高出約3.6倍。
「新投資移民」認可金融產品僅1成投資於香港
美聯金融集團拓展及營運總監梁柏基，亦建議政府考慮將購買物業的金額全數計入投資額，原因是不少金融產品，如基金的實際投資項目，其實根本與香港本地經濟無關。根據香港証監會資料，在其認可的「新資本投資者入境計劃」的金融產品內，當中只有約10%為投資於香港貨幣市場/香港股市/香港債券之類的產品；其餘約9成資金，則普遍分散於環球發達市場如歐美亞等地域，反映買基金對惠及香港的成效不大，對經濟的刺激未見顯著。
提振樓市有助解決財赤
梁柏基總結，香港已到經濟重要轉折位，啟德體育園於年內的落成，以及「一簽多行」可望進一步擴大，已為香港經濟復甦奠下的基礎，但香港地產是經濟主要動力，亦是政府重點收入來源之一，故提振樓市有助解決目前嚴峻的財赤問題。故再次重申，建議「新投資移民」計劃中應作出3大改動以盡快吸「人財」救經濟。
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