美聯物業：新盤啟動刺激購買力釋放！週末二手屋苑預約睇樓量連升兩週

香港樓市｜多個新盤積極展開銷售部署，帶動整體市場氣氛。市場正密切關注本月底公佈的《財政預算案》，若其中包含提振經濟及利好樓市的措施，相信將有助釋放市場累積的購買力，推動一手及二手市場交投量回升。根據美聯物業分行統計，本週末（2月15日至16日）15個指標屋苑預約睇樓量錄得約379組，較上週末約337組，按週再升12.5%，連續2個週末錄得升幅。

美聯物業布少明：財案有望為樓市展開新一輪升浪

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場憧憬新一份《財政預算案》，有望推出振興經濟措施，為樓市帶來利好刺激作用。而且農曆新年後發展商趁勢推出旗下新盤應市，為樓市增添熱鬧氣氛，並刺激二手購買力釋放，而本週末港九及新界指標屋苑預約睇樓量全線錄得升幅。若《財政預算案》落實帶來正面消息，有望為樓市展開新一輪升浪。

港島區週末預約睇樓量按週升12.9%

隨著節日因素過去，新盤已陸續登場，帶動樓市氣氛，而本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量亦按週進一步上升，錄得約96組水平，較上週末上升約12.9%。美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉表示，海怡半島本月至今暫錄約5宗買賣，交投表現不俗，而隨著節日因素淡化，準買家重新物色筍盤，故本週末屋苑預約睇樓量亦有逾1成的升幅。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，由於港島區有全新盤於週末應市，並搶佔部分市場焦點及購買力，本月至今康怡花園暫錄得約2宗買賣，而本週末屋苑預約睇樓活動則靠穩趨升，並較上週末有約1成半的升幅。

15大屋苑預約睇樓量比較（港島區）

九龍區週末預約睇樓量按週上升20.5%

新春後多個新盤部署發售，開價吸引，市民積極入市，帶動二手屋苑的睇樓量升勢持續，九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約153組，較上週末127組上升約20.5%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，隨著多個新盤以優惠價陸續推出，入市氣氛升溫，加上不少自住客及投資者對後市均持樂觀態度，紛紛加快尋找心儀物業。麗港城本週末預約睇樓量暫錄約22組，按週上升1成。美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，市場憧憬下月公布的財政預算案再推提振樓市措施，部分買家及業主保持觀望態度，區內二手屋苑睇樓活動大致平穩，新都城本週末預約睇樓量暫錄約18組，按週上升約12.5%。

15大屋苑預約睇樓量比較（九龍區）

新界區預約睇樓量按週升4%

本週末新界區4個指標屋苑預約睇樓量按週升約4%，錄得約130組水平。美聯物業天水圍區域聯席董事張子健表示，隨著農曆新年的節日因素逐漸消退，本週末嘉湖山莊的預約睇樓量錄得約50組，按週上升約11.1%。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，隨著多個市場新盤部署開賣，刺激買家出動睇樓，並帶動沙田第一城的週末預約睇樓量上升，而本週末沙田第一城錄得約55組預約睇樓量，按週升約1成。

15大屋苑預約睇樓量比較（新界區）

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