租金走勢】貝沙灣南灣一宗租賃成交,單位為2座高層B室2房1套間隔,剛以3.7萬元租出。嘉亨灣中層2房戶獲同區夫婦斥2.48萬元承租 業主享回報約3.1厘。

貝沙灣南灣海景2房月租3.7萬

中原地產貝沙灣分行高級資深區域營業經理黃燕源表示,分行速成貝沙灣南灣一宗租賃成交,單位為2座高層B室,實用面積729平方呎,2房1套間隔,享單邊全海景,景觀開揚,月租叫價3.8萬元,現以3.7萬元租出,平均實用呎租50.8元。

平均實用呎租50.8元

據了解,新租客為同區客,心儀上址景觀靚,而且貝沙灣環境寧靜舒適,見少有放租即把握機會租入自用。業主於2004年以723萬元購入單位,持貨逾20年,現享6.1厘租金回報。

嘉亨灣中層2房戶獲同區夫婦斥2.48萬承租

香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳表示,該行日前促成一宗嘉亨灣的租務成交,新租客斥2.48萬元承租2房戶,實用呎租約50.6元。上述租出單位為嘉亨灣2座中層H室,實用面積約490平方呎,建築面積約687平方呎,屬2房間隔,望池景。

實用呎租約50.6元

張國炳指,業主以約2.55萬元放租約1星期後獲同區客洽詢,雙方經議價後以約2.45萬元成交,實用呎租約50.6元,建築呎租約36.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位有靚裝潢,故睇樓數次後決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2020年2月以約950萬元購入上述單位,業主享回報約3.1厘。

按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊

免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。