香港置業表示,春節假期傳統二手淡季,二手屋苑交投淡靜,上周20大屋苑僅錄7宗成交,但料假期後回升。

香港置業:上周20大屋苑僅錄7宗成交

香港置業研究部董事王品弟表示,農曆新年向來是傳統二手淡季,再加上今年春節假期緊接周末,不少市民趁長假外遊,春節假期二手屋苑成交淡靜。據香港置業前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月27日至2月2日)全港20大主要屋苑二手買賣僅錄得7宗成交,較前周(1月20日至1月26日)的23宗大跌約69.6%;相信農曆新年後,節日因素淡化,二手交投有望回升。

20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

香港置業
香港置業

港九新界三區屋苑二手交投均下跌

觀乎上周,港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周均下跌,其中港島區4個指標屋苑上周錄2宗成交,較前周的7宗減少約71.4%;當中太古城錄2宗成交,較前周的3宗減少約33.3%;嘉亨灣及鯉景灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;海怡半島更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周亦錄得2宗成交,同樣較前周的7宗減少約71.4%;當中昇悅居及麗港城齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;黃埔花園更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄3宗成交,較前周的9宗減少約66.7%;當中沙田第一城錄2宗成交,較前周的3宗減少約33.3%;新港城及東港城齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」;維景灣畔更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」;相反,新都城「破蛋」,按周增加1宗成交,並且是20大屋苑唯一錄升幅的屋苑。

至於上周「零成交」屋苑數目共有15個,按周增加8個,佔20大屋苑比率增加至75%,當中包括海怡半島、嘉亨灣、鯉景灣、黃埔花園、昇悅居、麗港城、碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、維港灣、海逸豪園、維景灣畔、新港城、東港城及將軍澳中心。

上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

 

27/1-2/2

20/1-26/1

升跌幅

太古城

2

3

-33.3%

海怡半島

0

2

-

嘉亨灣

0

1

-

鯉景灣

0

1

-

港島區

2

7

-71.4%

美孚新邨

1

1

0.0%

泓景臺

1

1

0.0%

黃埔花園

0

3

-

昇悅居

0

1

麗港城

0

1

-

碧海藍天

0

0

-

宇晴軒

0

0

-

翔龍灣

0

0

-

維港灣

0

0

-

海逸豪園

0

0

-

九龍區

2

7

-71.4%

沙田第一城

2

3

-33.3%

新都城

1

0

-

維景灣畔

0

4

-

新港城

0

1

-

東港城

0

1

-

將軍澳中心

0

0

-

新界區

3

9

-66.7%

總數

7

23

-69.6%

按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT新聞快訊

免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。