美聯物業表示,新春外遊者眾,二手交投淡靜,春節後首週末10大屋苑錄零成交,連續7週未達雙位數,新春長假五天亦僅錄3宗成交,相信二月稍後時間樓市重現「交投小陽春」。
春節後首週末10大屋苑錄零成交
農曆新春五天長假,眾多港人外遊,影響二手交投。據美聯物業分行統計,春節後首週末(2月1日至2日),10大藍籌屋苑悉數未錄得買賣成交,既是連續7週未成交未達雙位數,亦是自去年新春週未後再現「零成交」。以15大屋苑計,同樣錄得零成交。至於農曆新年五天長週末(1月29日至2月2日)計,10大屋苑及15大屋苑則同錄得3宗成交,則優於去年四天春節長假錄得的零成交。
美聯物業布少明:外遊者眾影響睇樓活動
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年農曆新年假期連同週未長達五天,眾多港人外遊,根據入境處的數字,單計大年初一(29日),出境人數已經達47.8萬人,當中近35.8萬為香港居民。外遊者眾,影響睇樓活動,加上市場預期即將公佈的「財政預算案」中或有進一步提振樓市措施,買家及業主均觀望後市,致令本週末二手指標屋苑錄得「零成交」,而新春長假五天成交雖然較去年回升,但是仍處於低水平。
相信二月稍後時間樓市重現「交投小陽春」
布少明認為,「零成交」主要是受假期氣氛影響,整體樓市的情況未見太大變化,對後市仍感到樂觀。美國總統特朗普已表明加快減息,料可刺激資金流動,有利樓市,加上發展商於春節後積極推盤,只待外遊市民回港,引爆購買力,相信二月稍後時間樓市會重現「交投小陽春」,無論一二手成交均現顯著回升。
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