香港置業研究部董事王品弟表示,美國聯儲局今日公佈議息會議結果,一如市場預期聯邦基金利率目標維持於4.25至4.5厘不變。不過,料今年聯儲局將進一步減息,相信港銀行今年亦如去年般跟隨美國減息。

香港置業:料今年減息環境持續

去年2月尾《財政預算案》公布全面撤銷辣,再加上去年第三季末至第四季,中央持續推出振興經濟措施、《施政報告》放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業,配合減息周期啟動,香港接連減息3次,累計減0.625厘,除舒緩供樓人士的壓力之外,亦增加用家及投資者入市的誘因,均利好樓市氣氛,帶動一二手住宅交投齊升;去年一手成交量達15,594宗,按年增加約5成,二手成交量料錄約41,000宗,按年增加約1成半。

預期今年美國進一步減息,相信本港銀行亦會跟隨,利好樓市氣氛,料今年一手成交量達18,000宗,連升3年;二手成交量料進一步升至約42,000宗(見圖)。

每年一手及二手住宅成交量

香港置業
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