美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,息率一如市場預期維持不變;然而,自去年9月啟動減息周期以來,至去年12月為止,香港已出乎市場預期連續3次減息,累減0.625厘,已為樓市帶來正面的影響,今年1月一手成交量亦已創4年同期新高。
美聯物業布少明:待農曆新年後一手市爆發小陽春
踏入2025年多個新盤先後部署推出,1月首27日一手成交量已錄734宗,不僅較去年12月684宗按月回升,比起去年同期420宗更大幅高出約7成半,並創自2021年後的4年同期新高,為今年樓市帶來好開始。相信待農曆新年過後,購買力料再次釋放,一手市場會承接1月強勢,並爆發小陽春,估計2月份一手成交量有望進一步攀升至1,500宗,屆時將創4個月新高。
市場預期美國今年將進一步減息
更重要的是,市場預期美國今年將進一步減息,屆時香港亦有機會跟減。再加上樓市已全撤辣,以及「租升價跌」下,料會吸引用家「租轉買」入市。相信今年發展商推售全新盤的同時,亦會積極銷售貨尾盤,料今年一手成交量有望進一步攀升至1.8萬宗,按年升約1成半,屆時將創6年新高。
每年1月一手成交量
美聯物業
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