中原地產表示,年關將至,香港樓市仍處季節性淡季,成交集中3屋苑。 中原十大屋苑本周末錄6宗成交,按週減少1宗,7個屋苑「零成交」。
中原地產:十大屋苑本周末錄6宗成交
中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,較上週減少1宗或14.3%,零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,距離農曆新年尚有兩天,樓市仍處季節性淡季,不少市民已收爐或外遊,本週末錄6宗成交,表現已算不錯,相信農曆年後睇樓活動陸續回復正常,交投將會逐步回升。
海怡半島週末錄4宗買賣成交
港島區方面,三個指標屋苑中,僅海怡半島錄買賣成交,中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,距離農曆年尚餘兩日,有買家趕「龍尾」入市,海怡半島週末交投活躍,錄4宗買賣成交,平均實用呎價約12157元,全月累錄12宗。
中原十大屋苑周六、日成交量(港島區)
|
周六、日成交量/ 按周升跌幅 |
平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
太古城 |
0 (上周1宗成交) |
- |
康怡花園 |
0 (無升跌) |
- |
海怡半島 |
4 (+300%) |
12157 |
美孚新邨本週末錄1宗成交
九龍區方面,4個屋苑中,美孚新邨錄1宗成交,其餘「捧蛋」。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本週末錄1宗成交,中原促成百老匯街89座中層C室,實用面積767平方呎,3房間隔,連大露台外望山景。原業主開價738萬元,最新獲用家以700萬元承接,平均實用呎價9126元。據了解,原業主則於2017年以810萬元購入單位,持貨7年多,是次沽出賬面需蝕讓110萬元或約13.6%。
中原十大屋苑周六、日成交量(九龍區)
屋苑 |
周六、日成交量/ 按周升跌幅 |
平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
美孚新邨 |
1 (無升跌) |
9126 (+1.2%) |
麗港城 |
0 (無升跌) |
- |
黃埔花園 |
0 (上周2宗成交) |
- |
新都城 |
0 (上周1宗成交) |
- |
沙田第一城本週末錄1宗買賣成交
新界區三大指標屋苑亦只得沙田第一城錄得交投,中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城本週末錄1宗買賣成交,中原促成4期38座高層H室,實用面積304平方呎,向東北園景,最新以400萬元成交,平均實用呎價13158元。據了解,原業主於2017年以約459萬元購入單位,持貨8年,是次沽出賬面需蝕讓59萬元或約12.9%。
中原十大屋苑周六、日成交量(新界區)
屋苑 |
周六、日成交量/ 按周升跌幅 |
平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
沙田第一城 |
1 (無升跌) |
13158 (-2.9%) |
嘉湖山莊 |
0 (無升跌) |
- |
映灣園 |
0 (無升跌) |
- |
免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。