美聯物業布少明：料節日因素淡化後交投回升！出現樓市小陽春

美聯物業表示，週末全新盤應市，加上節日效應浮現，二手屋苑睇樓活動續受影響。據美聯物業分行統計，本週末(1月18日至19日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約531組，較上週末約550組，按週續跌約3.5%，為去年9月底後的16個週末新低。

美聯物業布少明：預期節日因素淡化後出現小陽春局面

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本週末有全新新界區樓盤應市，加上早前亦有多個新盤推售，吸納及凍結部分購買力，另外，本月底已為農曆新年，受節日因素影響，二手交投受壓，而屋苑預約睇樓活動繼續在現水平低位反覆。預期隨節日因素淡化後，樓市交投將會回升，並出現小陽春局面。

港島區週末預約睇樓量按週減約4.2%

受到多個新盤相繼應市，搶去部分市場焦點，本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量錄得約137組，按週再下跌約4.2%。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月迄今暫錄得約8宗買賣，按月計有所回落，主要是受到新盤搶客影響，而且節日效應逐漸浮現，影響成交及睇樓量，而本週末屋苑約睇樓量亦按週下跌逾半成。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園剛過去一週未錄成交，而本月亦暫錄得約3宗買賣，相信與傳統節日因素影響有頗大關係，加上東區早前有新盤推售，亦搶去部分焦點及購買力，而本週末屋苑預約睇樓量按週減少約半成。

15大屋苑預約睇樓量比較（港島區）

九龍區週末預約睇樓量按週下跌4.7%

農曆新年前節日氣氛逐濃，市民二手睇樓意慾趨平淡。九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約202組，較上週末212組下跌約4.7%。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，臨近春節，市民陸續忙於籌備過年，暫緩睇樓活動，黃埔花園本週末預約睇樓量暫錄約22組，按週減少逾2成。美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，區內不少筍盤已被消化，加上業主看好後市，議價空間收窄，拖慢二手成交進度，睇樓活動亦有所回落，美孚新邨本週末預約睇樓量暫錄約90組，較上週下跌約5.3%。

15大屋苑預約睇樓量比較（九龍區）

新界區週末預約睇樓量按週微跌1.5%

新盤浪接浪推售，搶佔市場焦點外，更搶走部分市場購買力，故本週末新界區4個指標屋苑的預約睇樓量按週輕微跌約1.5%。美聯物業天水圍區域聯席董事張子健表示，二手市場放盤減少，加上部分睇樓客轉投新盤市場，都令本週末嘉湖山莊預約睇樓量按週跌2.9%，錄約66組水平。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚則表示，沙田第一城持續備受上車客關注，不乏市民仍趁週末及新年前睇樓，帶動本週末該屋苑預約睇樓量按週微升2.5%，錄約82組水平。

15大屋苑預約睇樓量比較（新界區）

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