香港投資推廣署今日（1月7日）發佈「新資本投資者入境計劃」最新調整，公布由2025年3月1日起資產證明要求降低，包括由原來需持有2年3000萬元淨資產改為僅需持有6個月即可；同時家庭成員共同資產亦可計算在內。對此新政策調整，美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷相信，今次調整能增加「新資本投資者入境計劃」申請量，從而讓資金能夠以更多更快的速度湧入香港，亦為香港的投資市場注入更多新活力，吸引海量資金由各地紛至沓來。
美聯移民即錄委託申請辦理個案籲政府續優化
在新政策「出爐」後短短數小時，美聯移民已收到首宗案例，委託者為一家四口的家庭，在政府最新認可家庭成員的共同資產後，即時決定委託美聯移民辦理申請手續，美聯移民指證明今次計劃改革的吸引力。
調整一：從持有2年3000萬資產 變為持有6個月即可
自2025年3月1日起，資產證明要求將有重大變革，原本要求投資人持有 2 年的 3,000 萬元資產，如今縮短至僅需持有 6 個月。鄭天殷表示，這是針對本港不少投資者實際遇上的困境，作出精準回應。在「舊政策」下，如申請人提供2 年前資產銀行「流水」時，手續繁雜而且流程冗長，在一定程度上阻延了計劃前進的步伐。反觀新政策，便能簡化此流程，削減了時間成本。
調整二：家庭成員共同資產亦可計算在內
此外，關於計劃明確家庭成員的共同資產可納入計算範圍，包括配偶、子女、父母等的資產都被涵蓋其中。鄭天殷認為，根據美聯移民收到客戶的查詢發現，當中超過50%客戶的資產是以家庭共有形式存在。這項調整，讓家庭資產配置得以更靈活用於「新資本投資者入境計劃」資產證明，為投資者家庭更容易滿足相關資產審查要求。估計申請數量有望迎來「爆發式」增長。
籲政府對「投資住宅物業5000萬元」政策進行優化調整
鄭天殷表示，樂見政府是次的調整，但仍呼籲政府進一步優化投資住宅物業 5,000 萬元的政策細則。事實上，5000萬元或以上的物業屬於「豪宅」級別，雖然政策實施後已即時帶動大碼成交，但亦有部分申請人反映，假如政府能下調此投資住宅物業金額，相信有助提升「新資本投資者入境計劃」的申請意欲。
「投資移民計劃」政策受歡迎程度不如預期
根據當局數據，「新資本投資者入境計劃」自去年3月1日推行以來，首10個月接獲申請逾800宗，已獲核實符合淨資產規定的申請有733宗，已獲核實符合投資規定的申請為240宗。回顧「舊制」的申請數據，第二代「資本投資者入境計劃」(投資1000萬要求)，平均每年吸引投資者申請數量高達2800宗左右；而最新第三代「資本投資者入境計劃」（投資達3000萬元要求），2024年全年僅吸引700宗以上的申請，相比之下，吸引力明顯下降。
鄭天殷料改動有幫助
鄭天殷表示，同時，在新政策「出爐」後短短數小時，美聯移民已收到首宗案例，委託者為一家四口的家庭，在政府最新認可家庭成員的共同資產後，即時決定委託美聯移民辦理相關申請手續，充分証明今次計劃改革的吸引力。因此，相信站在投資者角度的最新政策調整，定會再次增長申請需求，為香港最終帶來超百億千億元的資金。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
