中原地產十大屋苑周末預約睇樓升2.4%！嘉湖山莊每呎實用叫價跌穿9000元

中原地產表示，市民長假外遊未返，二手樓市續靜，中原十大屋苑本周末錄389組預約睇樓量，僅按周微升2.4%，惟仍屬19周次低。值得留意，嘉湖山莊每呎實用叫價跌穿9000元。

中原地產十大屋苑周末預約睇樓升2.4%

中原地產十大屋苑周末預約睇樓量連續兩周低於400組，本周末錄得389組睇樓預約，較上周380組微升2.4%，惟仍屬19周以來次低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，剛踏入新一年，節日氣氛尚未消退，加上不少市民自製長假外遊未返，近日二手樓市仍然平靜，交投疏落。預計本周末過後，睇樓活動陸續回復正常，交投將會回升。

康怡花園每呎實用叫價13200元

港島區方面，中原地產康怡首席分區營業經理楊文傑表示，鄰區有新盤蘊釀開售，部份二手買家暫緩入市，連帶睇樓量亦減少，康怡花園本周末錄得40組睇樓預約，按周下跌11.1%，每呎實用叫價則維持13200元不變。

海怡半島每呎實用叫價15800元

中原地產南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，長假期結束，節日氣氛稍退，買賣雙方陸續回流市場，屋苑本周末預約睇樓人流上升，錄30組，較對上周末增加50%，海怡半島每呎實用叫價則繼續徘徊1.58萬元水平。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（港島區）

九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月暫未錄得交投，踏入新一年，大部份外遊市民仍未回港，區內睇樓氣氛平平，本周末預約睇樓量維持50組，部份業主見氣氛平平，亦願意進一步擴大議幅，每呎實用叫價跌至10960元，按周微調0.3%，料有望買家加快入市決定。

新都城每呎實用叫價15690元

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，正式踏入2025年，新都城暫未錄得買賣成交，租務成交則錄得3宗，平均實用呎租40元。區內睇樓氣氛持續低迷，聖誕及新年長假過後，本月底又會迎來農曆新年，節日氣氛持續。新都城本周末預約睇樓量錄50組，按周不變，繼續於低位徘徊，每呎實用叫價亦下調至15690元水平。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（九龍區）

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，近日受節日氣氛影響，各區睇樓氣氛平平，屋苑本週末錄約50組睇樓量，較上星期無升跌，本月至今暫未錄成交，減息後整體入市意欲增加，若業主提供合理議價空間，相信單位亦有承接。

嘉湖山莊每呎實用叫價8900元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，節日及外遊因素下，上月嘉湖山莊交投偏靜，全月錄得20宗成交，來到2025年，暫錄得2宗成交。屋苑本周末錄得60組睇樓預約，按周無升跌，業主見多個新盤蘊釀出擊，加上農曆新年快到，紛紛下調叫價吸客，目前每呎實用叫價8900元，較上周回落1.1%。長假期近尾聲，預計下周起市面將陸續回復正常，買家將再次出動睇樓，二手交投有望回升。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（新界區）

【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT新聞快訊】

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。