香港金融管理局(金管局)今日(12月19日)宣布,基本利率根據預設公式定於4.75厘,即時生效。
金管局基本利率降至4.75厘
基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利率。目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點,或隔夜及一個月香港銀行同業拆息的五天移動平均數的平均值,以較高者為準。
因應美國於12月18日(美國時間)調低聯邦基金利率的目標區間25基點,當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點是4.75%,而隔夜及一個月香港銀行同業拆息的五天移動平均數的平均值是4.20%,所以根據預設公式,基本利率設定於4.75%。
余偉文:未來減息步伐及幅度仍有不少變數
金管局總裁余偉文表示,美國聯儲局宣布減息0.25厘,聯邦基金利率目標區間降至至4.25厘至4.5厘,金管局在既定機制下,即時將下調貼現窗基本利率至4.75厘。
余偉文指出,聯儲局減息與市場預期差不多,今年9月起至今已累計減息1厘,即100個基點,但點陣圖下調了2025年減息預期,反映未來減息步伐及幅度仍有不少變數,這是會取決於美國經濟數據,包括通脹、就業等走勢,美國經濟活動亦受到美國財政及經貿政策而影響。
聯匯制度下拆息會接近美息
香港方面,香港金融及貨幣市場運作非常暢順,市場流動性非常平穩,港元匯率穩定,在聯匯制度下拆息會接近美息,短期拆息受本地市場港元資金供求影響,如現時接近年結,或是 資本市場活動較蓬勃,資金需求較多。
余偉文重申,利率在可見一段時間仍處於相對較高水平,而且未來減息速度亦有頗大不確定性,呼籲在作出買樓、按揭、借貸決定時,要小心管理風險。
香港樓市似乎穩定下來
余偉文更表示,銀行是否下調存貸息率,由銀行自行決定,視乎拆息利率、資金成本結構,再作決定是否下調、減幅多少。他指,減息環境對香港經濟甚至樓市都有幫助,減輕借貸人士負擔,不過,經濟及樓市受會受到很多其他因素影響,不是單一由息口決定。
余偉文指出,從過去一、兩個月觀察,香港樓市成交慢慢上升而且頗為穩定,樓價亦見穩定並有輕微上升,現時處於慢慢減息環境下,樓市似乎穩定下來。