美聯物業布少明：料12月二手樓市交投穩！有望減息支持樓價升

樓市｜美聯物業表示，購買力回流二手帶動交投，10大屋苑周末錄10宗成交重回雙位數，按周增加2宗，增幅為25%，若以11月全月計，10大屋苑成交按月跌3成。美聯物業住宅部行政總裁布少明，12月仍有望減息，將有助支持香港樓價上升。

樓市｜10大屋苑周末錄10宗成交

本周末缺乏焦點大型新盤，部份購買力重回二手。據美聯物業分行統計，剛過去周末(11月30日至12月1日)，10大藍籌屋苑共錄得約10宗買賣成交，按周增加2宗或回升25%，並重回雙位數水平。至於15大屋苑錄14宗買賣，按周增16.7%。另總結11月全月10大屋苑成交量錄得約150宗，較10月約216宗減少約30.6%，反映新盤持續吸客，令二手交投受壓回軟。

美聯物業布少明：12月仍有望減息

美聯物業布少明表示，利好消息及減息效應刺激購買力釋放，但新盤搶客及二手筍盤消化，令上月二手藍籌屋苑交投放緩。不過，剛過去週末市場未有全新大型焦點新盤，而新界區全新盤亦已是次輪推售，故購買力流向二手，令10大指標屋苑交投稍為回升。預期本月二手交投表現靠穩，加上12月仍有望減息，將有助支持樓價上升。

港九新界指標屋苑成交比較

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週六日：

• 港島區3個指標屋苑：包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄得4宗成交，按周上升3倍。
• 九龍區4個指標屋苑：包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得3宗成交，按周下跌25%。
• 新界區3個指標屋苑：包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得3宗成交，按周持平。

10大藍籌屋苑周末交投表現及變化

10大藍籌屋苑周末交投走勢

美聯物業

10大屋苑按月成交量比較

美聯物業

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