【香港樓市成交】香港置業表示，香港樓市勢頭佳，二手續向好，週末十大屋苑錄7宗成交，按週升40%。美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，購買力持續釋放。
馬泰陽：購買力持續釋放
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，利好因素帶動香港樓市勢頭，購買力持續釋放，由於本週末未有全新大盤推售，故部分購買力回流二手「尋寶」，指標屋苑交投按週錄得升幅，表現向好。
預期本季樓價可望回穩上升
馬泰陽指出，雖然多個新盤部署短期推售，但由於本週末以餘貨盤成交為主，故不乏買家趁機會在二手市場物色筍盤。隨著減息週期展開，買家入市更積極，而且租金高企，各區「租轉買」及收租投資客入市個案亦有所增加，為後市帶來支持，預期本季樓價可望回穩上升。
香港置業週末十大屋苑錄7宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑週末兩日（11月16日至11月17日）錄7宗成交，與上週末5宗比較，按週上升約40%。本週十大指標屋苑中以美孚新邨及維景灣畔表現最為「標青」，各錄得3宗成交；其次為沙田第一城、錄得１宗成交，但有7個屋苑未錄成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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16/11-17/11 |
9/11-10/11 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
0 |
1 |
-100% |
14,962 |
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海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
12,872 |
|
九龍區 |
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西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
15,329 |
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港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
15,800 |
|
美孚新邨 |
3 |
0 |
-100% |
9,530 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
不適用 |
12,200 |
|
新界區 |
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沙田第一城 |
1 |
2 |
-50% |
12,950 |
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將軍澳中心 |
0 |
1 |
-100% |
13,542 |
|
維景灣畔 |
3 |
1 |
+200% |
14,919 |
|
新都城 |
0 |
0 |
-- |
12,812 |
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總數 |
7 |
5 |
40% |
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十大屋苑週末交投走勢
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