中原地產表示，銀十勝金九，中央重磅救市奏效！中原大灣區指數終止16個月連跌，升0.96%。香港指數是17個月以來最大的升幅。
四大中心城市只有澳門指數錄得跌幅
2024年10月中原大灣區指數報95.08點，終止了連續16個月的跌勢，按月升0.96%，惟部份城市仍以量換價，12個指數當中，7個指數下跌，5個指數上升。下跌的指數中，跌幅明顯收窄，幅度由0.14%至5.05%不等，共5個指數於10月份錄得升幅，幅度為0.05%至2.07%。四大中心城市，只有澳門指數錄得跌幅，深圳及廣州與大灣區指數同步終止16連跌，而香港指數更是12個指數當中升幅最大的一個，按月升2.07%。
深圳10月一手網簽宗數較9月飈升1.5倍
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月下旬，中央重磅組合拳救市，效果明顯，終於令大灣區樓價止跌回穩。多個大灣區城市於中央政策支持下，成交量率先飈升。以深圳為例，10月一手網簽達4153宗，較9月飈升1.5倍，創35個新高；二手錄6118宗，按月升91.7%，創63個月新高。廣州情況亦相似，10月份一手網簽達10418宗，創今年新高，較9月升一倍，而二手網簽亦錄過萬宗，達13188宗，按月增29.5%。兩個中心城市成交量倍增，令其樓價亦穩定下來，成功終止了16個月的跌勢。
香港指數是17個月以來最大的升幅
10月份大灣區香港指數報91.32點，按月升2.07%，是17個月以來最大的升幅，亦是12個指數中升幅最大的一個。陳永傑指，10月份香港情況與大灣區城市相似，以政策推動樓市，中央組合拳下，10月初段港股大旺，及後公布的施政報告亦推出有利樓市措施，進一步鬆綁按揭限制，令成交量飈升，10月份一手成交近3000宗，是今年的次高。隨著正面消息不斷湧現，相信今年剩下兩個月，香港及大灣區指數將續升。
中原大灣區指數是甚麼
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據，以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。
