【理財個案】龔Sir，想請教一下，本人44歲，有200萬現金，每月可儲蓄1萬，請問應如何投資增值較好？本人計劃未來1至2年內想買樓，到時要用這200萬現金，謝謝。
龔成老師分析理財個案︰應該留一半現金
由於你200萬係短期內有明確用途，所以，應該有一半資金，只持有現金，而部份架資金($100萬以下)，建議只集中在「收息股」，至於投資多少，就要睇你的風險承受能力，如果怕風險，就最好在$50萬以下。
建立一個收息股組合
你可以建立一個收息股的組合，目標是5%以上股息率的收息股，例如高息基金（3110）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。
每一隻佔股票組合的比例不能超15%
由於收息股股價都會有上落，因此要控制每一隻佔股票組合的比例，不能超15%，最好在10%以下，而3110由於是一個組合，比例可比個股高。
策略上，先用50-60萬分注買入上述股票。其餘資金等每有明顯回調，才慢慢加注。到你要置業前半年左右，開始慢慢沽貨套現，去平衡價格波動風險。
每月5成儲蓄做月供股票
至於每月可儲到的資金，則可以投資有少少風險的項目，長線財增值，策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄，即是用$5000做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。
潛力股可投資指數基金
潛力股，例如指數基金，美股可投資納指基金（QQQ），或在港上市追納指基金（2834）、港股則可考慮安碩恒生科技（3067）、中國電車基金（2845）。另外再加：美股如微軟（MSFT）、Visa（V）、ASML Holding（ASML）、Tesla（TSLA）、Amazon（AMZN）、港股如騰訊（0700）、比亞迪（1211）、小米（1810）等，你可以了解下，並從中選股，但佢地波動性和風險會較高，要自己平衡。
潛力股最多維持2成
如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約4成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。
作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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