【香港樓市成交】香港置業表示，香港銀行再次跟隨美國減息，香港樓市二手交投向好，香港置業週末十大屋苑錄5宗成交，按週升25%。美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽預期，第四季香港樓價有望止跌回升。
馬泰陽：購買力將繼續釋放
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，美國大選揭盅，而美國更如期減息0.25厘，本港銀行再次跟隨，對市場起正面刺激作用，料樓市交投將持續向好，購買力將繼續釋放。
馬泰陽指出，本週末一手市場交投以餘貨盤為主，部分購買力回流二手，由於現時樓價已由高位大幅回落，加上減息周期展開，吸引更多資金流入樓市，市場亦不乏投資客入市。預期美國減息勢頭持續，12月更有望再次減息，故第四季一二手成交表現料持續向好，樓價有望止跌回升。
香港置業週末十大屋苑錄5宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑週末兩日（11月9日至11月10日）錄5宗成交，與上週末4宗比較，按週上升約25%。本週十大指標屋苑中以沙田第一城的表現最佳，錄得2宗成交；其次為太古城、將軍澳中心及維景灣畔，各錄得1宗成交，有6個屋苑「零成交」。
樓市成交｜十大屋苑本週末交投及呎價
|
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
|
9/11-10/11 |
2/11-3/11 |
與上週末 |
|
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
|
港島區 |
|
|
|
|
|
太古城 |
1 |
2 |
-50% |
14,962 |
|
海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
12,872 |
|
九龍區 |
|
|
|
|
|
西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
15,329 |
|
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
15,800 |
|
美孚新邨 |
0 |
2 |
-100% |
9,530 |
|
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
12,200 |
|
新界區 |
|
|
|
|
|
沙田第一城 |
2 |
0 |
不適用 |
12,950 |
|
將軍澳中心 |
1 |
0 |
不適用 |
13,542 |
|
維景灣畔 |
1 |
0 |
不適用 |
14,919 |
|
新都城 |
0 |
0 |
-- |
12,812 |
|
總數 |
5 |
4 |
25% |
|
樓市成交｜十大屋苑週末交投走勢
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
