【樓市成交】美聯物業馬灣 - 珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛表示，區內居住環境清幽，故吸引不少外區人士搬入，該行最新錄得外區用家480萬元承接珀麗灣490實呎戶，屬低市價成交。
樓市成交（1）珀麗灣490實呎480萬沽 屬低市價成交
凌光盛表示，成交單位為珀麗灣19座中層H室，實用面積約490方呎，兩房間隔。據悉，單位早以前498萬元放售，買家為外區用家，鍾情屋苑環境，故議價後以480萬元承接，實用呎價約9,796元。原業主於2017年以538萬元買入單位，持貨7年，是次沽出帳面蝕58萬元。
樓市成交（2）投資客372.5萬購大埔中心高層361實呎戶
美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示，美國聯儲局議息日子臨近，二手交投加快，該行最新錄得大埔中心高層361實呎戶372.5萬元易手。單位為大埔中心3座高層C室，實用面積約361方呎，兩房間隔。
原業主持貨7年 帳面損手逾「一球」
據悉，原業主以400萬元放售單位，獲區內投資客洽購，鐘情單位位處高層，且認為美國聯儲局將再次減息，故加快入市步伐，議價後以372.5萬元承接單位，實用呎價約10,319元。
原業主於2017年以490萬元買入單位，持貨7年，是次沽出帳面蝕117.5萬元。
樓市成交（3）奧運站柏景灣高層海景3房戶1,650萬沽
美聯物業西九龍匯璽分行 (8) 高級分區營業經理黃育強表示，放寬按揭成數有助激活樓市換樓鏈，該行新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交，換樓客斥1,650萬元承接3房單位，原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場。上述成交單位為奧運站柏景灣高層B室，實用面積約848平方呎，屬3房套房連儲物室間隔，外望海景。
原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場
據悉，原業主叫價1,880萬元，近期獲區內換樓客洽詢。買家心儀單位享開揚海景，內櫳企理，間隔合意，故睇樓數次後決定承接單位自住，最終議價230萬元，以1,650萬元成交，折合實用呎價約19,458元。
參考成交資料，原業主於2009年5月以730萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約920萬元，或約126%。
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