香港樓市走勢｜美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國總統大選塵埃落定，市場聚焦減息及人大會議，料「超級週」後觀望氣氛消散，倘減息步伐不變，料第四季樓價升3%。
美聯物業布少明：美國大選結果對樓市影響早已消化
眾所矚目的「超級周」首個議題終於塵埃落定，特朗普勝出美國總統大選，事隔四年後再次入主白宮，第二次登上總統的寶座。布少明認為，無論誰當上美國總統，都會持續「保護主義」政策，對中國實施鉅額關稅，因此相信大選結果對樓市的影響，早已被市場消化。
倘減息步伐不變、料第四季樓價升3%
現時市場將聚焦「超級週」的其他重要議題，包括美國公佈一連串的經濟數據和議息結果，以及十四屆全國人大常委會第十二次會議的最新振興經濟措施，相信待「超級周」結束後，市場的觀望氣氛消散，樓市將會重新起動，如果美國減息步伐不變，將維持第四季樓價回升3%的預測；若中國為振興經濟加大「放水」的力道，樓價還有進一步上升的可能。
息口走勢對香港樓市影響更顯著
布少明指出，相較於美國總統大選，息口走勢對樓市的影響更為顯著。市場普遍預期，特朗普上場後，將加快減息步伐，以刺激經濟增長，如果屬實將對香港樓市是一大利好，有助進一步刺激交投，及樓價止跌回穩。
若中央加大「放水」、樓價回升幅度或可能加快
值得留意的是，十四屆全國人大常委會將於11月8日閉幕，屆時料將公佈新一輪的振興經濟措施，亦勢必利好中港樓市。以上兩大利好因素相加，將為樓市帶來新的上升動力，故維持第四季樓價回升3%的預測。如果中央「放水」力道高於市場預期，相信對樓市的助力將更強大，屆時樓價的回升幅度或可能加快。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
