【樓市走勢】讀者來信:Anthony Sir你好,最近睇到你的影片,好像對最新一份施政報告感覺失望,不是有很多樓市措施嗎?為甚麼感到失望呢?
回覆讀者來信:香港救市交功課
內地見到救經濟的決心,香港見到交功課…分別很大!美國減息之後,內地立即推出多項救市措施,搶回大量外資,搶回小市民對股市、樓市及實體經濟的信心。當然美國定必諸多阻撓,經濟復甦必然多波折,但最少見到決心!…香港呢?最新的施政報告完全看不到救市的決心!更似學生交功課…
短期刺激經濟政策乏善足陳
滿街吉舖、財赤千億、金融遺址、資產暴跌、內捲殺到…香港經濟水深火熱!個個都見,個個都知!偏偏施政報告視若無睹,完全沒有帶出救市的信訊及決心!施政報告內,短期刺激經濟政策乏善足陳,看到的都是乜乜中心物物樞紐等長遠夢想,之前在YouTube Channel分享過,有網友說筆者目光短淺…
要不你明天先不要出糧
相信網友肯定不是自己做生意吧!經過社運、疫情、加息,大中小商戶已經捱了5、6年,還短嗎?要不你明天先不要出糧,等香港成為乜乜中心之後才出糧可以嗎?
十九幾個乜乜中心、物物樞紐
翻開施政報告,發現十九幾個乜乜中心、物物樞紐!數數給大家看…由香港最強的融開鐆,國際金融中心、離岸人民幣業務樞紐、國際風險管理中心、化國際資產及財富管理中心、國際黃金交易中心、國際航運中心、綠色航運中心、國際貿易中心、高增值供應鏈服務中心、國際航空樞紐、域國際法律中心、爭議解決服務中心、國際創新科技中心、區域知識產權貿易中心、國際醫療創新樞紐、香港藥械監管中心、國際高端人才雙聚高地、為國際專上教育樞紐、國際體育盛事之都等等…
週邊的城市都很落力搶香港生意
十九幾個個乜乜中心、物物樞紐,難道香港是世界中心?!如果真的可以全面做到,作為香港人週邊的城市都很落力搶香港生意,例如新加坡搶了不少金融生意、鹽田港搶了很多航運、貿易很多生意,成本相差那麼遠,如何把生意搶回來?還有國際創新科技中心,你當深圳是死的嗎?拱手相讓創科中心地位?
絕大部份都是長遠規劃
絕大部份都是長遠規劃!明天倒閉了、冇飯開了!怎辦?例如國際高端人才雙聚高地,打算在北部都會區興建各大學的附屬學校 - 北都大學教育城,起好都最少十年八載了,明天呢?細心看看施政報告,就會發現,很少短期刺激經濟措施!絕大部份都是講理論、夢想,明天倒閉了、冇飯開了!怎辦?
與中央政策對着幹
內地出招反應快,拳拳重招!香港呢?沒有反應!與中央政策對着幹!內地知道經濟形勢差,要大力救市,香港偏偏相反!香港紅濟水深火熱,個個都見,偏偏就是政府視若無睹,空談長遠規劃,短期刺激經濟措施乏善足陳,所以非常失望。
美國剪羊毛進入最後階段
美國踏入減息週期,剪羊毛進入最後階段…過去兩年,美國透過用加息,令到世界各地資產價格暴跌,進入剪羊毛最後階段,美國就拿着過去幾年升值的美完,收割全球各地賤賣的資產,國內都知道了,馬上搶資金、搶信心,香港呢?
唔知以為是美國資本家的臥底
例如講樓市,之前內地強調…房住不炒;今天已改…止跌回穩!內地都看見樓價持續下跌的問題了,說明再止跌回穩了!香港呢?沒有反應!財爺出席場口時還說,香港樓價仍然很貴…都跌了3、4成,300萬一個上車盤那裡貴呢?租金都5厘了,那裡貴呢?言下之意還想繼續遏樓價,還要繼續推地,繼續推動交椅州發展計劃,唔知以為是美國資本家的臥底。
沒有決心!如何拼經濟?
空談理論!只有多年後的儬劃。
作者簡介:1% Anthony( 第一桶金)、一巴仙(1%)投資培訓學院創辦人,TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問,多年來協助無數年青人成功上車,無數小業主倍增資產,財務自由!除了住宅,亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等,團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
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