香港樓市成交中原地產表示,新盤熱賣,整體交投氣氛向好,中原十大屋苑本周末錄13宗成交按周下跌1宗。

中原地產陳永傑:樓市氣氛轉旺

中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,按周跌7.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息加上施政報告利好樓市措施帶動下,樓市氣氛轉旺,發展商紛紛把握時機推售,以貼市價推盤銷情暢旺,一手市場連續兩星期錄約400宗成交,二手方面,早前已消化大批二手筍盤,略為拖慢交投,但整體交投氣氛正面下,仍平穩發展。

康怡花園本月暫錄約16宗成交

港島區方面,中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡花園本月暫錄約16宗成交,新成交為M座中層06室,實用面積628平方呎,3房間隔,議價後以838萬元易手,實用呎價13344元,原業主於2007年以381萬元買入上址,轉手賬面獲利457萬元離場,期內升值120%。

將軍澳新都城本周末錄1宗成交

九龍區方面,中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示,將軍澳新都城本周末錄1宗成交,按周持平,最新成交單位為2期8座中層G室,實用面積363平方呎,最新以532.8萬元易手,折合實用呎價14678元。

黃埔花園本周末錄得2宗成交

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,近期整體交投氣氛向好,黃埔花園本周末錄得2宗成交,屋苑最新錄9期5座中層H室成交,實用面積829平方呎,3房間隔,以970萬元沽出,折合實用呎價11701元。

嘉湖山莊本周末錄2宗成交

新界區方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,大市氣氛持續向好,不過週末一手新盤低價搶客,二手難免受壓,嘉湖山莊本周末錄2宗成交,平均實用呎價約8165元水平,較上星期錄5宗跌6成。

中原十大屋苑周六、日成交

屋苑

周六、日成交量/

按周升跌幅

平均實用呎價(元)/

按周升跌幅

太古城

3 (+200%)

14815(+3.8%)

康怡花園

1 (上周0宗成交)

13344 (+3.5%)

海怡半島

0 (無升跌)

-

美孚新邨

2 (+100%)

9380(-)

麗港城

0 (無升跌)

-

黃埔花園

2(無升跌)

11701 (-4.3%)

新都城

1 (無升跌)

14678(+21.7%)

沙田第一城

2(無升跌)

12841(+11.8%)

嘉湖山莊

2 (-60%)

8165 (-0.3%)

映灣園

0 (上周2宗成交)

-

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