【香港樓市成交】中原地產表示,新盤熱賣,整體交投氣氛向好,中原十大屋苑本周末錄13宗成交按周下跌1宗。
中原地產陳永傑:樓市氣氛轉旺
中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,按周跌7.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息加上施政報告利好樓市措施帶動下,樓市氣氛轉旺,發展商紛紛把握時機推售,以貼市價推盤銷情暢旺,一手市場連續兩星期錄約400宗成交,二手方面,早前已消化大批二手筍盤,略為拖慢交投,但整體交投氣氛正面下,仍平穩發展。
康怡花園本月暫錄約16宗成交
港島區方面,中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡花園本月暫錄約16宗成交,新成交為M座中層06室,實用面積628平方呎,3房間隔,議價後以838萬元易手,實用呎價13344元,原業主於2007年以381萬元買入上址,轉手賬面獲利457萬元離場,期內升值120%。
將軍澳新都城本周末錄1宗成交
九龍區方面,中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示,將軍澳新都城本周末錄1宗成交,按周持平,最新成交單位為2期8座中層G室,實用面積363平方呎,最新以532.8萬元易手,折合實用呎價14678元。
黃埔花園本周末錄得2宗成交
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,近期整體交投氣氛向好,黃埔花園本周末錄得2宗成交,屋苑最新錄9期5座中層H室成交,實用面積829平方呎,3房間隔,以970萬元沽出,折合實用呎價11701元。
嘉湖山莊本周末錄2宗成交
新界區方面,中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,大市氣氛持續向好,不過週末一手新盤低價搶客,二手難免受壓,嘉湖山莊本周末錄2宗成交,平均實用呎價約8165元水平,較上星期錄5宗跌6成。
中原十大屋苑周六、日成交
屋苑 |
周六、日成交量/ 按周升跌幅 |
平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
太古城 |
3 (+200%) |
14815(+3.8%) |
康怡花園 |
1 (上周0宗成交) |
13344 (+3.5%) |
海怡半島 |
0 (無升跌) |
- |
美孚新邨 |
2 (+100%) |
9380(-) |
麗港城 |
0 (無升跌) |
- |
黃埔花園 |
2(無升跌) |
11701 (-4.3%) |
新都城 |
1 (無升跌) |
14678(+21.7%) |
沙田第一城 |
2(無升跌) |
12841(+11.8%) |
嘉湖山莊 |
2 (-60%) |
8165 (-0.3%) |
映灣園 |
0 (上周2宗成交) |
- |
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