【樓市成交】有見二手交投回暖,部分放盤業主趁機擴大議價空間求售,亦有準買家心急入貨,該行最新錄得移民業主蝕讓個案,單位獲回流買家撈底,斥845萬元承接元朗Grand Yoho 實呎592戶。
移民業主蝕讓 回流買家撈底
美聯物業元朗 - YOHO HUB分行營業經理曹錦輝表示,成交單位為元朗Grand Yoho 第9座極高層B室,實用面積約592平方呎,屬兩房連士多房間隔。據悉,原業主早已移居台灣,故單位早前以865萬元放售。
元朗Grand Yoho實呎592戶以845萬成交
而買家為回流家庭客,有見單位位於高層,裝修合適,故立刻和業主議價20萬元,以845萬元承接,實用呎價約14,274元,為促成成交,代理更買機票即時送到台灣簽約促成交易。
資料顯示,原業主2016年以969.84萬元購入單位,持貨8年,是次轉手帳面蝕約124.84萬元。
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