樓市走勢】讀者來信:AnthonySir你好,最近見到港股的成交很強勁,是外資回來了嗎?之前不是說香港很危險,不要來嗎?為甚麼現在又狂掃貨呢?

回覆讀者來信:

大戶掃貨的時候,難道會大鑼大鼓叫你一起掃貨嗎?難道他們賺得太多了,想中港兩地的市民一起來賺錢嗎?大戶掃貨之前必然是要先唱淡,自己唱淡,也借助其他人,其他媒體的力量在自媒體上唱淡,這樣大家都不敢買股票,不敢買房產,他們就可以用賤價,掠奪中港兩地市民的血汗資產了!

港股暴升至2.2萬點

過去一兩個星期中港股市大牛…

原本香港股市在1.7~1.8萬點徘徊,成交甚至跌到只有500億,美國減息後,國家推出一系列救市政策,大量資金忽然湧入,在短短一個多星期,港股暴升至2.2萬點,最驚人是成交額,竟然高出10倍,突破5000億,除了北水,外資湧入亦很明顯。甚至有外資基金說要AllIn中港股市,不想錯過今次大牛市的升浪。

過去兩年美國急加息

過去兩年美國急加息,資金湧入美國,中港資產暴跌…

除了房地產之外,股市亦大跌,港股由最高3萬多點,跌至最低的1.5萬點,跌幅超過一半,很多優質企業的PE都跌到不合理的水平,這個時候美國減息,釋放資金,正好讓美國政府及資本家以極低殘價錢,瘋狂地在股市買入優質資產、企業股份,如果情況持續甚至有機會再賤價吸納優質房地產。

財富大洗牌

財富洗牌!不能怪外資掠奪,是我們自己摒棄的!

過去兩年,悲觀情緒籠罩中港市場,尤其香港,每天打開自媒體,幾乎全部都是負面的新聞,負面的影片、文章,香港玩完…成為自媒體上的流量密碼,唱淡香港…成為自媒體上的發達之路。再加上政府一而再的錯過撤辣時機,一而再的自己打殘自己的資產價格,讓美國資本家賤價掠奪我們的血汗資產,財富大洗牌!

抄底收割我們的資產

香港小市民手上的股票,小業主手上的房產,通通都財富大蒸發!現在外資回來了,我們還是不相信自己,眼白白的看着美國資本家來抄底收割我們的資產,財富資產都走到他們的口袋了。

要留住外資 借助他們的力量

財技…美國比我們出色太多了!如何迎戰?

首先當然要留住外資,借助他們的力量,挽救香港經濟,同時亦要多加鼓勵,多加正能量,其實直到今天,打開自媒體,你都會發現還是很多淡淡,香港人對香港的前景還是沒有信心,身邊平時有炒股票的朋友,不但沒有信心加持,反而逢高就走,樓市信心更弱,如此一來會有甚麼後果?

又再一次被割韮菜

試想想看!就是外資可以繼續以低殘價錢掠奪香港市民的血汗資產,到將來推高了資產價格,才把資產賣給我們,又再一次被割韮菜。香港政府應該要與時間競賽,為香港人注入信心及正能量,不是空談願景,而是要以實際的行動,就如國內推出連串組合拳,股市樓市,都要讓資金重返市場。

還是要等施政報告

契機出現,就看我們能否把握!

股市暴升,樓市亦見回暖,最近兩個新盤,跑馬地的OneJardineLockout與及啟德的天璽天,銷情都非常理想,尤其是天壐天竟然累收2.9萬票!最理想是參考國家的做法,突然出招,果斷加持!

明白的,這不是政府的作風,當年收緊的時候會果斷,現在放鬆卻不敢果斷回應,還是要等施政報告,期望到時會有好消息,拯救香港經濟,挽救小市民於水火,別再讓美國資本家掠奪資產。

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作者簡介:1% Anthony( 第一桶金)、一巴仙(1%)投資培訓學院創辦人,TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問,多年來協助無數年青人成功上車,無數小業主倍增資產,財務自由!除了住宅,亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等,團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。

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