【樓市走勢】「美聯信心指數」最新報54.5點，按周持平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港銀行減息，利好樓市氣氛；惟多個新盤低價推售，搶佔市場焦點，未有急於沽貨的業主觀望，信心指數持平。至於中央推出「組合拳」振經濟，有關影響將於之後公布的信心指數反映。

新界區減價盤比率為3區最高

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是：

  1. 荃灣
  2. 天水圍
  3. 四小龍/荔枝角

減價盤比率首3位排名連續2星期維持不變

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續2星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。 

美聯樓價指數按周微跌0.09% 窄幅上落

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報127.73點，按周微跌0.09%，走勢窄幅上落；樓價指數比起四星期前跌1.31%，本年迄今樓價累跌7.15%；減息對樓價的效應，相信要10月中旬公布的樓價指數才可逐步反映出來。

3區樓價按周個別發展

若按3區劃分，3區樓價按周個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報132.01點，按周跌1.46%；「美聯九龍樓價指數」最新報131.13點，按周亦跌0.65%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報118.46點，按周升0.83%。

年內迄今樓價3區全數下跌

若與四星期前相比，3區樓價齊錄跌幅，當中港島區樓價較四星期前跌2.14%，九龍區跌2.18%，至於新界則下跌0.29%；至於年內迄今樓價變化，3區同樣全數下跌，當中港島區年內迄今樓價跌幅為三區最大，下跌11.04%，而九龍及新界區則分別跌6.03%及6.72%。

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