香港樓市成交｜美聯物業布少明：大批新盤搶二手購買力！10大屋苑周末成交減半

【香港樓市成交】香港銀行跟隨美國減息，為香港樓市注入「強心針」。息口走勢明朗化將吸引更多用家及投資者重回市場，不過新盤以低價搶客，搶佔焦點及凍結部分二手購買力。美聯物業分行統計，減息後首個週末(9月21日至9月22日)，10大藍籌屋苑錄得約7宗買賣成交，按週減少約53.3%，重回單位數及創8週新低。按15大屋苑計算，週末2天錄得約9宗買賣成交，按週跌47.1%。

美聯物業布少明：受惠減息效應、購買力持續釋放

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上週四（9月19日）香港超乎預期跟隨美國減息0.25厘，不少新盤旋即借勢應市，港島連環有新盤開價及部署出擊，元朗新盤亦加推單位，九龍啟德焦點盤更預計短期登場，連日來餘貨盤銷情不俗，各區一手市場可謂百花齊放。隨著大批新盤陸續推出，搶佔不少二手市場購買力，導致減息後首週末二手屋苑買賣呈拉鋸。然而，受惠減息效應，購買力持續釋放，預期年底前一二手成交表現向好，第四季整體住宅交投將會上升，尤以新盤表現可看高一線。

10大藍籌屋苑約7宗成交按週減少約53.3%

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週末，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島週末錄得約3宗成交，按週跌62.5%。九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約2宗成交，按週跌60%。至於新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交，按週走勢持平。

10大藍籌屋苑週末交投表現及變化

10大藍籌屋苑週末交投走勢

美聯物業

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