香港樓市走勢｜香港置業：買家議息前偷步入市！上周20大屋苑交投升4成

【香港樓市走勢】香港置業研究部董事王品弟表示，美國聯儲局議息在即，市場預期美國將會減息，有買家趁議息前偷步入市，帶動20大主要屋苑二手買賣按周回升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(9月9日至9月15日)全港20大主要屋苑二手買賣錄28宗成交，較前周(9月2日至9月8日)的20宗低位回升40%。

20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

香港置業

九龍區：10個指標屋苑10宗成交

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現全面造好，其中九龍區10個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的9宗增加約11.1%；當中美孚新邨錄4宗成交，較前周的3宗增加約33.3%；黃埔花園及維港灣齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；相反，宇晴軒及翔龍灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

港島區：4個指標屋苑8宗成交

港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，較前周的5宗增加60%；當中嘉亨灣錄2宗成交，較前周的1宗大增1倍；太古城錄6宗成交，較前周的2宗更大增2倍；相反，海怡半島及鯉景灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

 新界區：6個指標屋苑10宗成交

新界區6個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的6宗增加約66.7%；當中新都城錄4宗成交，較前周的1宗大增3倍；新港城、將軍澳中心及維景灣畔齊「破蛋」，其中新港城按周增加1宗成交，將軍澳中心按周增加2宗成交，維景灣畔按周更增加3宗成交；相反，沙田第一城由前周錄5宗成交減少至上周「零成交」。

「零成交」屋苑數目共9個

而上周「零成交」屋苑數目共有9個，按周不變，佔20大屋苑比率維持於45%，當中包括海怡半島、鯉景灣、宇晴軒、翔龍灣、昇悅居、碧海藍天、海逸豪園、沙田第一城及東港城(見表)。

上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年9月15日

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