【理財方法】根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年8月錄得18宗安老按揭（又稱逆按揭）登記，與7月份51宗相比減33宗，按月減65%，8月份安老按揭登記全數由中銀香港承辦。

2024年首8個月安老按揭292宗登記、按年升5成

2024年首8個月錄得292宗安老按揭（逆按揭）登記，對比去年同期194宗，增50.5%。今年首8個月安老按揭登記中，中銀香港錄得287宗安老按揭登記，按年增50.3%，市佔率達98.3%佔榜首。期內上海商業銀行排名第二，期內有3宗安老按揭登記，巿佔率增至1%。東亞銀行錄得2宗安老按揭登記，巿佔率增至0.7%，列第三。

按證數字7月接34宗安老按揭申請、按月升44.3%

根據香港按證保險公司統計數字，2024年8月份有101宗安老按揭（逆按揭）申請，按月增44.3%，較去年同期(82宗) 增23.2%。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2024年8月31日為止，安老按揭（逆按揭）計劃累計有7,675宗申請，當中有6個趨勢：

理財方法｜逆按揭6個趨勢

  1. 以單人申請佔最多，比例達65.4%，雙人及三人則分別佔34.5%及0.1%。
  2. 安老按揭用家平均年齡約68歲
  3. 平均物業價值為570萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元)
  4. 每月取得之年金平均為16,800元（介乎0元至198,000元）
  5. 物業樓齡平均32年(介乎1年至71年)。
  6. 基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達52.7%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達21.5%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

11家銀行參與提供安老按揭

目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。

【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。