【香港樓市成交】美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，市場料美國聯儲局將會減息，樓市氣氛向好，提升買家入市信心，故吸引買家趁減息前偷步入市，加上本週末未有全新盤應市，購買力流向二手，促使本週末二手指標屋苑交投上升。
馬泰陽：有買家加快入市筍盤
馬泰陽認為，美國減息臨近，多個新盤部署登場，二手市場亦不乏筍盤，帶動購買力釋放，故有買家加快入市筍盤。而租金持續上升，加上憧憬供平過租將重臨，個別人士「轉租為買」，部分投資者亦趁低吸納作長線收租用途。料隨著美國落實減息，減息週期展開，利好消息將成為一二手交投上升的催化劑。
香港置業週末十大屋苑錄10宗成交 創11週新高
根據香港置業旗下分行截至今日(9月15日)下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去的週末兩日(9月14日至9月15日)合共錄約10宗成交，按週上升約233%，創11週新高。本週末十大指標屋苑中，將軍澳中心及新都城各錄得2宗成交，表現最佳；太古城、海怡半島、西九四小龍、美孚新邨、淘大花園及維景灣畔各錄得1宗成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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14/9-15/9 |
7/9-8/9 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
1 |
0 |
不適用 |
13,396 |
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海怡半島 |
1 |
0 |
不適用 |
12,456 |
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九龍區 |
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西九四小龍 |
1 |
0 |
不適用 |
13,593 |
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港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
16,800 |
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美孚新邨 |
1 |
2 |
-50% |
9,710 |
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淘大花園 |
1 |
1 |
0% |
10,931 |
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新界區 |
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沙田第一城 |
0 |
0 |
-- |
12,950 |
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將軍澳中心 |
2 |
0 |
不適用 |
13,442 |
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維景灣畔 |
1 |
0 |
不適用 |
13,143 |
|
新都城 |
2 |
0 |
不適用 |
12,157 |
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總數 |
10 |
3 |
233% |
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十大屋苑週末交投走勢
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