美聯物業布少明：待減息落實令市場走勢更明朗、引爆購買力

【香港樓市成交】美聯物業表示，減息前兼逢天氣不穩，買賣雙方「謀定而後動」，美聯10大屋苑週末僅錄8宗成交，創六週低，按週跌逾4成。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，待減息落實，將令市場走勢更加明朗，並引爆累積的購買力。

美聯物業10大屋苑週末僅錄8宗成交

雖然風暴已過，但是週末天氣未穩定，影響二手睇樓活動，成交因而銳減。據美聯物業分行統計，9月份首週末(9月7日至9月8日)，10大藍籌屋苑僅錄得約8宗買賣成交，按週減少約42.9%，是為連續4個週末雙位數後，首次跌落至單位數水平，並創出近六週新低。按15大屋苑計算，本週末同錄得約9宗成交，按週減少47.1%。

布少明：9月份新盤及二手交投均有望齊升

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本週二手十大屋苑成交回落的原因，除了天氣影響睇樓活動外，亦是因為市場觀望氣氛漸濃。現時減息呼聲高唱入雲，惟減息的幅度及速度未定，市場難免謹慎。與此同時，新盤大軍亦整裝待發，多個矚目大盤推出在即，開價及反應勢成後市指標，不少準買家及業主均「謀定而後動」，靜觀減息後的市場變化，令二手買賣「拉鋸」。布少明認為，待減息落實，將令市場走勢更加明朗，並引爆累積的購買力，相信新盤率先受惠，當市場氣氛轉熱，帶動二手成交，屆時9月份新盤及二手交投均有望齊升。

10大指標屋苑成交比較

按美聯物業10大指標屋苑計，剛過去週末，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島週末僅錄得1宗成交，按週跌85.7%。九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得3宗成交，按週下跌25%。至於新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得4宗成交，按週則增加33.3%。

10大藍籌屋苑週末交投表現及變化

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