【香港樓市成交】香港置業表示，風雨未退、新盤壓境，市場靜候減息，本週末十大屋苑錄3宗成交，按週跌約5成。
馬泰陽：部份買家觀望美國聯儲局減息
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去的週末，雖然未有大型全新盤推出，惟適逢颱風後風雨未退，部份買家亦觀望美國聯儲局減息，影響睇樓活動，導致本週末二手指標屋苑交投回軟。
馬泰陽認為，環球市場都在期待美國聯儲局有積極的行動，若減息勢必成為本港樓市又一轉捩點，發展商已率先對後市投下信心一票，多個新盤排隊登場，屆時必成為市場焦點，預計一手暢旺可帶動整體樓市氣氛。
香港置業週末十大屋苑錄3宗成交按週跌約5成
因應二手樓價已從高峰回落，加上租金不斷攀升，將吸引部份資金流向二手市場，推動成交。在眾多利好消息刺激下，相信9月份整體物業交投將穩中向好，較7月及8月時料會出現顯著回升。
根據香港置業旗下分行截至今日(9月8日)下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去的週末兩日(9月7日至9月8日)合共錄約3宗成交，按週跌約50%。本週末十大指標屋苑中，美孚新邨錄得2宗成交，表現最佳，淘大花園錄得1宗成交；其餘七個屋苑均未錄得成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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7/9-8/9 |
31/8-1/9 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
0 |
1 |
-100% |
13,830 |
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海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
13,016 |
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九龍區 |
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西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
13,333 |
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港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
16,800 |
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美孚新邨 |
2 |
2 |
0% |
9,710 |
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淘大花園 |
1 |
1 |
0% |
12,571 |
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新界區 |
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沙田第一城 |
0 |
1 |
-100% |
12,950 |
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將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
13,788 |
|
維景灣畔 |
0 |
0 |
-- |
13,060 |
|
新都城 |
0 |
1 |
-100% |
11,806 |
|
總數 |
3 |
6 |
-50% |
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十大屋苑週末交投走勢
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