有本地傳媒引述消息指，大型銀行中銀香港重推現金回贈優惠搶佔市場，向客戶推出0.1%至0.25%的現金回贈。業界預期，其他銀行的按揭業務策略取態或將轉為積極，中小型銀行也可能會陸續跟隨。
中原按揭王美鳳：大部份銀行回復如常按揭審批取態及步伐
對於銀行重啟按揭現金回贈，中原按揭董事總經理王美鳳回應指出，自8月中起銀行已逐步改善按揭取態，至今大部份銀行已回復如常按揭審批取態及步伐，亦有銀行重展積極樓按取態；而最近有部份銀行調高現金回贈，由清零$0上調至現金回贈介乎貸款額0.1%至0.25%，視乎客戶背景及貸款額等因素批出，提高回贈吸引客戶反映銀行抱正面積極樓按取態，相信未有提供回贈的銀行會相繼跟隨。
銀行樓按取態已復常並漸趨積極
此外，最近亦有個別大型銀行重新推出按揭預先批核服務，幫助準買家在置業前瞭解可獲銀行批核的按揭成數金額，讓買家入市更有信心，加上8月23日金管局聯同銀行公開表明若文件齊可於兩星期內向按揭申請人提供審批結果，從銀行最近增加回贈、重推按揭預批、提出兩星期審批指標、審批取態如常，反映銀行樓按取態已復常並漸趨積極，相信當9月中美國展開減息步伐、第4季至明年息率有望逐步回落下，銀行樓按積極性更會進一步增加，有利強化買家入市信心。
有助增加買家入市信心
王美鳳表示，銀行樓按取態積極性增加，相信基於市場已認定9月中美國將展開減息步伐，港元拆息有望逐步回落可減低銀行資金成本壓力，而近日港元拆息基於市場因素亦連日下跌，今日1個月拆息3.89%已多日回落至低於4厘，屬15個月以來低水平。未來息率將回落之預期逐步為樓市增添利好因素，近日開始藉趁低吸納的買家開始增加，發展商亦陸續表態短期內加快推售新盤步伐，相信有助提昇銀行樓按取態積極性，現時銀行樓按取態漸轉積極，料有助增加買家入市信心，帶動第4季樓市逐步在利好因素增加下回暖。
經絡曹德明：銀行按揭業務策略取態或將轉為積極
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今日（9月4日）一個月銀行同業拆息（HIBOR）報3.89％，連跌2個工作日，創自去年9月4日（3.69%）後即一年的新低，市場料美聯儲即將於今個月宣佈減息，料本港拆息將跟隨回落，銀行按揭業務資金壓力可進一步舒緩，料其他銀行或因應自身條件及息口走勢，改變其按揭業務策略，取態或將轉為積極。
建議客戶可貨比三家
另外，曹德明表示，美聯儲減息在即，本港息口料將跟隨回調，加上日前多間銀行承諾加快按揭審批流程，增加市民入市信心，對樓按市場有正面支持。曹提醒，現時各銀行不定時改變其按揭業務策略，其按揭息率及優惠回贈不一，建議客戶可貨比三家，選擇較多優惠的銀行承造按揭。
星之谷莊錦輝：樓市前景有望回暖
對於有大型銀近期重啟提供按揭現金回贈，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，隨着美國即將進入減息周期，樓市前景有望回暖，加上銀行在年度末前為了衝業績也促使它們加大力度吸引客戶。
中小型銀行也可能會陸續跟隨
隨著美國預示降低利率，市場對於樓市的信心也隨之增強。香港銀行同業拆息 （HIBOR）目前已跌至約3.89%，低於按息水平，意味著銀行的資金成本有所降低，進一步激勵它們推動按揭業務。莊錦輝預計，銀行未來有望提供更多按揭優惠，將對樓市產生正面影響，進一步激活市場。此外，中小型銀行也可能會陸續跟隨，預計它們可能會相應提高現金回贈，以在競爭中保持優勢。
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