【樓市成交】根據美聯物業統計，山頂南區於剛過去的8月份共錄得約4宗二手買賣成交，較7月份約3宗多1宗或33.3%，至於成交金額則錄得約1.1億元，按月微升約11.21%。至於同為南區的多個區域屋苑，包括貝沙灣、黃竹坑站及南區三灣等指標屋苑共錄得約16宗買賣，較7月約18宗稍為減少，但按月計仍大致靠穩。
美國減息前仍然傾向觀望
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，入市氣氛於美國減息前仍然傾向觀望，故全月區內未錄得一手買賣成交，與7月約10宗大相逕庭，導致全月區內整體交投放緩。由於市場憧憬本月美國減息，故8月份區內樓市觀望氣氛較濃，但估計隨整體市場氣氛受到減息帶動，以及全港新盤再起動，購買力有望釋放，而年底前山頂南區及南區豪宅指標屋苑交投表現仍然看俏。
山頂南區8月共錄約4宗二手買賣
根據美聯物業山頂南區分行統計，剛過去的8月份，山頂南區共錄得約4宗二手買賣，並均為分層式單位，涉及金額約1.103億元，較7月份約3宗及約9896萬元分別上升約33.33%及11.46%。而所錄得的二手成交包括松苑一宗5,700萬元成交，南灣花園一宗1,880萬元成交，淺水灣道37號一宗1,850萬元成交，以及紅山半島一宗1,600萬元成交。
8月全月區內一手「零」成交
惟值得留意，8月全月區內一手市場「零」成交，主要是受到不少發展商部署減息較明朗才推盤，以及部分買家亦觀望後市所至。另外，山頂南區8月份共錄得約59宗租務成交，涉及的月租金額約595.55萬元，較7月份約57宗及約640.173萬元計，分別微升3.51%及下跌6.97%，兩個月的租務表現大致相若。
貝沙灣黃竹坑站及南區三灣共錄16宗成交
此外，南區亦有多個大型豪宅屋苑區域，包括貝沙灣、黃竹坑站港島南岸、南區三灣區，於8月份交投表現則持平，全月錄約16宗買賣，與7月份約18宗略減2宗。據美聯物業分行統計，8月份貝沙灣共錄得約8宗買賣，較7月份約4宗上升約1倍，而租務則錄約13宗，較7月約16宗少約3宗。
租務成交錄約36宗
而黃竹坑站的港島南岸多個屋苑，8月份錄約4宗成交，包括2宗晉環及2宗Blue Coast，較7月份約6宗減少約2宗，而租務成交則錄約36宗，較7月份約35宗相若。至於南區「三灣」於8月則錄約4宗買賣，包括1宗凱玥，2宗深灣9號及1宗南灣，而7月份該區份則共錄約8宗買賣，至於租務成交共錄約13宗，較7月份約12宗多1宗。
減息後 年底前超級豪宅更看高一線
方富義稱，由於市場憧憬9月美國將落實減息，購買力有望釋放，加上一手盤陸續部署推售，預期市場氣氛向好，而山頂南區及南區豪宅屋苑的買賣需求將會上升，年底前超級豪宅更看高一線。
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